Locaux d'activités à louer 767m² divisible à Blyes
Loyer mensuel à partir de2 598,36 €
Surface min367 m²Surface max767 m²Montant au m²84,96 €/m²/an
Au coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités : - Lot n° 8 : Local rénové d'une surface totale d'environ 367 m² dont 257 m² d'activités et 110 m² de bureaux + un auvent de 300 m² - Lots n° 1 & 2 : Local d'une surface totale d'environ 400 m² dont 330 m² d'activités et 70 m² de bureaux Location Locaux d'activités - Blyes (01150) - 767 m² divisibles à partir de 367 m² vous p coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, deux locaux d'activités : - Lot n° 8 : Local rénové d'une surface totale d'environ 367 m² dont 257 m² d'activités et 110 m² de bureaux + un auvent de 300 m² - Lots n° 1 & 2 : Local d'une surface totale d'environ 400 m² dont 330 m² d'activités et 70 m² de bureaux
Autoroute Accès par l'A42 et l'A432
Autoroute Accès par l'A42 et l'A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 598,36 € (84,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 767 m² divisibles à partir de 367 m²
Surface divisible
Surface divisible 367 m² minimum
Surface divisible 767 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2 | Activités | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 130 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||||
| Total Cellule 1 & 2 | 1 & 2 | Activités | 400 | Juillet / Août 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 4 600 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 & 2 | ||||||
| RDC | Activités | 257 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 8 | 8 | Activités | 367 | 1er août 2025 | 110,9 HT/HC/m²/an | 4 576 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 8 | ||||||
| Total | 767 m² |
Equipements
Lot n° 1 & 2 (Détail) : Les 2 lots communiquent
Environ 200 m² d'activités au RDC dont environ 70 m² de bureaux et sanitaires
La partie bureau est chauffée et climatisée suite à l'installation d'une climatisation réversible.
L'atelier de 130 m² est chauffé par un
aérotherme gaz.
Lot N°2 à usage d'activités comprenant une surface d'environ 200 m² de stockage non chauffé
Lot n° 8 :
Locaux entièrement rénovés en 2019 Rénovation de la partie bureaux, avec climatisation & chauffage réversible
. Atelier de : 257 m2 + auvent de stockage extérieur de 200 m²
. Bureaux : 110 m²
. Auvent : 300 m²
2 bornes de recharges pour véhicules électrique seront posées en 2025
Environ 200 m² d'activités au RDC dont environ 70 m² de bureaux et sanitaires
La partie bureau est chauffée et climatisée suite à l'installation d'une climatisation réversible.
L'atelier de 130 m² est chauffé par un
aérotherme gaz.
Lot N°2 à usage d'activités comprenant une surface d'environ 200 m² de stockage non chauffé
Lot n° 8 :
Locaux entièrement rénovés en 2019 Rénovation de la partie bureaux, avec climatisation & chauffage réversible
. Atelier de : 257 m2 + auvent de stockage extérieur de 200 m²
. Bureaux : 110 m²
. Auvent : 300 m²
2 bornes de recharges pour véhicules électrique seront posées en 2025
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Blyes, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 598,36 € (84,96 €/m²/an)
Surface : 767 m²
Contact
Référence CessionPME: 1228678-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME