Locaux d'activités à louer 767m² divisible à Blyes

A partir de

2 598€/mois

Surface min

367 m²

Surface max

767 m²

Montant au m²

85€/m²/an

Au coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités : - Lot n° 8 : Local rénové d'une surface totale d'environ 367 m² dont 257 m² d'activités et 110 m² de bureaux + un auvent de 300 m² - Lots n° 1 & 2 : Local d'une surface totale d'environ 400 m² dont 330 m² d'activités et 70 m² de bureaux Location Locaux d'activités - Blyes (01150) - 767 m² divisibles à partir de 367 m²
Autoroute Accès par l'A42 et l'A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 598,36 € (84.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 767 m² divisibles à partir de 367 m²

Surface divisible

Surface divisible 367 m² minimum

Surface divisible 767 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	200				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
RDC	Activités	130				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
RDC	Bureaux	70				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
Total Cellule 1 & 2	Activités	400	Juillet / Août 2025	85 HT/HC/m²/an	4 600 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1 & 2
RDC	Activités	257				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	110				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 8	Activités	367	1er août 2025	110,9 HT/HC/m²/an	4 576 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	8
Total		767 m²

Equipements

Lot n° 1 & 2 (Détail) : Les 2 lots communiquent
Environ 200 m² d'activités au RDC dont environ 70 m² de bureaux et sanitaires
La partie bureau est chauffée et climatisée suite à l'installation d'une climatisation réversible.
L'atelier de 130 m² est chauffé par un
aérotherme gaz.
Lot N°2 à usage d'activités comprenant une surface d'environ 200 m² de stockage non chauffé
Lot n° 8 :
Locaux entièrement rénovés en 2019 Rénovation de la partie bureaux, avec climatisation & chauffage réversible
. Atelier de : 257 m2 + auvent de stockage extérieur de 200 m²
. Bureaux : 110 m²
. Auvent : 300 m²
2 bornes de recharges pour véhicules électrique seront posées en 2025