Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches

Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches

Loyer mensuel9 167 €
Surface1 440 m²Montant au m²76,44 €/m²/an

Notre agence, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous présente à la location un bâtiment d'activité fonctionnel et stratégiquement situé sur le site des Gravanches à Clermont-Ferrand.

Caractéristiques :

  • Superficie totale : 1 440 m².
  • Aménagements :
    • dont 213 m² d'espaces bureaux équipés de cloisons modulaires.
    • Accès optimisé grâce à 3 portes sectionnelles et un accès via quais.
  • Sécurité : bâtiment entièrement équipé d'un réseau de sprinklers.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 9 167 € (76,44 €/m²/an)

Honoraires : 16 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1440 m²

Equipements

Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Cloisons modulaires, Environnement paysager, Porte sectionnelle motorisée, Portes plain-pied :3, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Terrain bitumé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A71, A75, A89
- Ligne de bus à proximité,
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 9 167 € (76,44 €/m²/an)

Surface : 1 440 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2294

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Votre agence vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne.

COMPOSITION :


Stockage / dépôt /atelier : 800 m2
  • Superficie dépôt : 500 m².
  • Superficie atelier : 300 m².
  • Hauteur sous plafond : 6,50 m.
  • Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur.
1er étage : 297 m2
  • Open space / bureau vitré : 200 m2.
  • 3 bureaux : 18 m2, 22 m2 et 32 m2.
  • Patio de 25 m2.
Possibilité de louer une annexe du bâtiment :
  • Un plateau de bureaux de 130 m².
  • Un plateau indépendant de bureaux de 100 m².
Avantages :
  • 20 places de parking privées.
  • Emplacement stratégique à proximité de l'A71, l'A75, et l'A89.
L'ensemble est en bon état et disponible de suite !

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôts bureaux 12533m² Cournon d'Auvergne

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Votre agence vous propose à la location des locaux d'activités / entrepôts avec bureaux d'une superficie totale de 12 533 m² divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux à Cournon-d'Auvergne.

COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment neuf de 12533 m2 :
  • Divisibles en 2 cellules de 5 982 m² chacune, ou 4 cellules de 2 991 m2.
  • Locaux d'activités / entrepôts : 11 964 m2.
  • Bureaux et sanitaires : 496 m2.
  • Locaux techniques : 73 m2 (local sprinkler et local TGBT).
ENTREPOTS :
  • Hauteur sous plafond : acrotère : 12,80 m, sous poutres : 10 m, sous toiture : 11 m.
  • Cellules traversantes.
  • 18 portes à quai PL (avec niveleur).
  • 4 portes de plain-pied.
  • Équipements de sécurité (classement ICPE 15.10, sprinklage inclus, RIA...)
BUREAUX :
  • Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020.
  • Climatisation réversible.
  • Livrés avec base paysagère, prête à l'emploi.
  • Possibilité de personnalisation selon vos besoins.
ACCÈS ET STATIONNEMENT :
  • Accès routier de plain-pied avec aire de manœuvre (1 entrée et 1 sortie PL, 1 entrée et 1 sortie VL.
  • Parking VL : 104 places. Site clôturé avec portails motorisés.
  • Desservi par les transports en commun et proche de l'A71, l'A89, l'A75.
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