Local d'activité avec bureaux à louer à LunelLocal d'activité avec bureaux à louer à LunelLocal d'activité avec bureaux à louer à LunelLocal d'activité avec bureaux à louer à LunelLocal d'activité avec bureaux à louer à LunelLocal d'activité avec bureaux à louer à Lunel

Local d'activité avec bureaux à louer à Lunel

Loyer mensuel3 404 €
Surface430 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

Espace professionnel idéal à Gallargues-le-Montueux

Découvrez ce local d'activité de 430 m², conçu pour allier fonctionnalité et confort.

Son volume généreux offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, parfaite pour desinstallations sur mesure ou un stockage optimisé. L'accès se fait via des portes sectionnelles automatiques (3,00 x 3,50 m), pratiques et sécurisées.

Côté aménagements, ce bien comprend :

- Un bureau pour organiser votre activité en toute sérénité

- Une salle de réunion, propice aux échanges et à la collaboration

- Un grand réfectoire équipé d'une cuisine, idéal pour les pauses ou les repas d'équipe

Les sols en dalle supportant 3,5 tonnes garantissent robustesse et durabilité, tandis que l'éclairage LED assure une luminosité optimale et économique.

Pour le confort au quotidien, deux WC sont à disposition. La sécurité n'est pas en reste : les fenêtres de l'entrepôt sont protégées par un barreaudage, pour une tranquillité d'esprit.

Un espace polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 404 € (95,04 €/m²/an)

Honoraires : 8 170 €

Surfaces et longueurs

Surface de 430 m²

Equipements

2 portails automatiques , 23 places de parking. , Site entièrement grillagé , Eclairage extérieur ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A 5 minutes de l'entrée d'autoroute A 9 de Gallargues
A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lunel, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 3 404 € (95,04 €/m²/an)

Surface : 430 m²

Contact

Référence CessionPME: 30_0059

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