Cession bail local commercial 78m² à Annecy
D.A.B.
34 000 €
Surface
78 m²
ANNECY
- CRAN GEVRIER
- CESSION BAIL LOCAL COMMERCIAL 78 m2
Ce local est idéalement situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate des axes principaux et des commodités (arrêt de bus, stationnement zone bleue, commerces de proximité...) Il est situé au rez-de-chaussée et d'une superficie de 78 m2 se compose d'un espace d'accueil et de petites pièces avec point d'eau. Un parking privé est également disponible. Le local bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade sur rue passante, parfait pour toute activité commerciale ou de services, hors nuisances. Idéalement placé dans un quartier en plein développement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Plus d'information sur demande
Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
- CRAN GEVRIER
- CESSION BAIL LOCAL COMMERCIAL 78 m2
Ce local est idéalement situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate des axes principaux et des commodités (arrêt de bus, stationnement zone bleue, commerces de proximité...) Il est situé au rez-de-chaussée et d'une superficie de 78 m2 se compose d'un espace d'accueil et de petites pièces avec point d'eau. Un parking privé est également disponible. Le local bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade sur rue passante, parfait pour toute activité commerciale ou de services, hors nuisances. Idéalement placé dans un quartier en plein développement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
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RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
Données Financières
Droit au bail : 34000 €
Honoraires : 6 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 21.43 %
Surfaces et longueurs
Surface de 78 m²
Copropriété
136 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
260 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
260 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Droit au bail : 34000 €
Surface de 78 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 212.-HECTORIMMO74
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.73 €/m²/mois
Droit au bail bas
21.72 €/m²/mois
Droit au bail médian
34.25 €/m²/mois
Droit au bail haut
