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A louer local commercial 198m² à Belz

Loyer mensuel2 145 €
Surface198 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
À Belz, ce local commercial d'environ 198 m² est disponible à la location.
Il dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur un axe passant.
Les locaux sont neufs et bruts de béton avec un accès PMR.
Emplacement stratégique au rond-point des 4 chemins, à mi-chemin entre le centre-ville de Belz et le PA de la Ria d'Etel.
️ Des travaux d'aménagement sont à prévoir.
Proximité bus.
17 places de parking en foisonnement communes aux occupants du site.
Arrêt de bus au pied des locaux.
Idéales activités de loisirs, sports, équipements de la personne.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 145 € (129,96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 198 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Belz, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 2 145 € (129,96 €/m²/an)

Surface : 198 m²

Contact

Référence CessionPME: 5127-63-20806

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bail commercial ou professionnel avec loyer de 800 € HT/mois; DG : 2 mois de loyer HT; TF et TOM à la charge du locataire ( 843 € sur 2025)
Honoraires Agence de négociation : 1 920 € HT à la charge du locataire
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Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- Montant du loyer annuel : 38 400 € HT /an
- Montant de la cession de droit au bail : 145 000€ net vendeur
- Honoraires agence en sus à la charge du preneur : 13 100€ HT

Honoraires de 13 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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