Création restaurant de 50m² au centre de Bollène
Loyer mensuel
495€
Surface
50 m²
Montant au m²
119€/m²/an
La Communauté de Communes Rhône Lez Provence lance un appel à candidatures pour dynamiser le centre-ville de Bollène en proposant un espace de petite restauration au sein d'un local commercial intégré à une structure culturelle comprenant un cinéma.
Ce bâtiment entièrement réhabilité comprend un local commercial d'environ 50 m², que la commune souhaite mettre à disposition d'un locataire.
Le local sera libre de toute occupation et conforme aux normes en vigueur, prêt à être aménagé par le preneur selon ses besoins.
Le local se compose de :
oUne pièce principale (magasin) de 48,55 m²
oUn WC aux normes PMR de 3,83 m²
oUne cave de 26,70 m² en sous-sol
Le bâtiment comprend également des sanitaires et des espaces communs, dont l'entretien sera inclus dans le bail. L'entrée du local se fait par un espace couvert partagé avec l'entrée du cinéma.
Le preneur sera responsable de l'ensemble des travaux d'aménagement nécessaires à l'exploitation de son activité (agencement, décoration, équipement mobilier). Ces travaux devront être entièrement financés par le preneur et réalisés sous le contrôle de la commune, après validation du projet. De plus, toute enseigne et son éclairage devront être approuvés par la commune.
L'appel à projet aboutira à la signature d'un bail commercial 3, 6, 9, définissant les conditions de mise à disposition du local contre un loyer mensuel de 495,20 € HC (TVA non applicable). Une provision pour charges sera demandée afin de couvrir les frais liés au local (entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage...).
Ce bâtiment entièrement réhabilité comprend un local commercial d'environ 50 m², que la commune souhaite mettre à disposition d'un locataire.
Le local sera libre de toute occupation et conforme aux normes en vigueur, prêt à être aménagé par le preneur selon ses besoins.
Le local se compose de :
oUne pièce principale (magasin) de 48,55 m²
oUn WC aux normes PMR de 3,83 m²
oUne cave de 26,70 m² en sous-sol
Le bâtiment comprend également des sanitaires et des espaces communs, dont l'entretien sera inclus dans le bail. L'entrée du local se fait par un espace couvert partagé avec l'entrée du cinéma.
Le preneur sera responsable de l'ensemble des travaux d'aménagement nécessaires à l'exploitation de son activité (agencement, décoration, équipement mobilier). Ces travaux devront être entièrement financés par le preneur et réalisés sous le contrôle de la commune, après validation du projet. De plus, toute enseigne et son éclairage devront être approuvés par la commune.
L'appel à projet aboutira à la signature d'un bail commercial 3, 6, 9, définissant les conditions de mise à disposition du local contre un loyer mensuel de 495,20 € HC (TVA non applicable). Une provision pour charges sera demandée afin de couvrir les frais liés au local (entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 495 € (118.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Informations sur le bail
Activité du bail : Restaurant
Précision sur le bail : Restaurant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bollène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 495 € (118.80 €/m²/an)
Surface de 50 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : LT-53153-6511
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
14.95 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
