A louer plateau de bureaux 275m² boulevard d'Agen
Loyer mensuel3 896 €
Surface275 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
Situé sur l'un des principaux boulevards d'Agen, ce plateau de 275 m² offre un cadre de travail idéal au sein d'un immeuble d'affaires moderne.
Livré brut, il bénéficie d'une prise en charge par le bailleur des menuiseries extérieures, de la climatisation et de la sécurité incendie.
Pour faciliter votre installation, un accompagnement complet peut être proposé, incluant définition des besoins, élaboration des plans, cadrage budgétaire...
L'immeuble dispose également d'espaces bar/café et de salles de réunion en location, offrant un environnement propice aux échanges professionnels.
Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique d'Agen.
Loyer annuel HT/HC : 46 752 Euros payable trimestriellement d'avance Provision sur charges annuelles : 1 995 Euros Taxe foncière charge preneur : 4860 Euros Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 14 025,6 Euros HT (16 830,72 Euros TTC)
Livré brut, il bénéficie d'une prise en charge par le bailleur des menuiseries extérieures, de la climatisation et de la sécurité incendie.
Pour faciliter votre installation, un accompagnement complet peut être proposé, incluant définition des besoins, élaboration des plans, cadrage budgétaire...
L'immeuble dispose également d'espaces bar/café et de salles de réunion en location, offrant un environnement propice aux échanges professionnels.
Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique d'Agen.
Loyer annuel HT/HC : 46 752 Euros payable trimestriellement d'avance Provision sur charges annuelles : 1 995 Euros Taxe foncière charge preneur : 4860 Euros Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 14 025,6 Euros HT (16 830,72 Euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 896 € (170,04 €/m²/an)
Honoraires : 16 830 €
Surfaces et longueurs
Surface de 275 m²
Equipements
Mode Chauffage : Climatisation réversible, Accès Handicapes
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 896 € (170,04 €/m²/an)
Surface : 275 m²
Contact
Référence CessionPME: 0745
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Bureaux
7€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME