A louer plateau de bureaux 275m² boulevard d'Agen
Loyer mensuel
3 896€
Surface
275 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Situé sur l'un des principaux boulevards d'Agen, ce plateau de 275 m² offre un cadre de travail idéal au sein d'un immeuble d'affaires moderne.
Livré brut, il bénéficie d'une prise en charge par le bailleur des menuiseries extérieures, de la climatisation et de la sécurité incendie. Pour faciliter votre installation, un accompagnement complet peut être proposé, incluant définition des besoins, élaboration des plans, cadrage budgétaire... L'immeuble dispose également d'espaces bar/café et de salles de réunion en location, offrant un environnement propice aux échanges professionnels. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique d'Agen. Loyer annuel HT/HC : 46 752 Euro payable trimestriellement d'avance Provision sur charges annuelles : 1 995 Euro Taxe foncière charge preneur : 4860 Euro Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 14 025,6 Euro HT (16 830,72 Euro TTC)
Livré brut, il bénéficie d'une prise en charge par le bailleur des menuiseries extérieures, de la climatisation et de la sécurité incendie. Pour faciliter votre installation, un accompagnement complet peut être proposé, incluant définition des besoins, élaboration des plans, cadrage budgétaire... L'immeuble dispose également d'espaces bar/café et de salles de réunion en location, offrant un environnement propice aux échanges professionnels. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique d'Agen. Loyer annuel HT/HC : 46 752 Euro payable trimestriellement d'avance Provision sur charges annuelles : 1 995 Euro Taxe foncière charge preneur : 4860 Euro Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 14 025,6 Euro HT (16 830,72 Euro TTC)
Données Financières
Loyer mensuel : 3 896 € (170.04 €/m²/an)
Honoraires : 16 830 €
Surfaces et longueurs
Surface de 275 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 896 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 275 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 0745_57940657
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Bureaux
7.54 €/m²/mois
Loyer bas
10.42 €/m²/mois
Loyer médian
14.91 €/m²/mois
Loyer haut



