Cède Murs commerciaux bar café-concert 56m² Nantes 198000 € ( N° 2544392,A)

Cède Murs commerciaux bar café-concert 56m² Nantes

Prix de vente

198 000€

Surface

56 m²

Montant au m²

3 536€/m²

Murs commerciaux d'un bar nantais de renommée d'une surface totale de 56 m2 (40 places assises) avec une petite scène et une terrasse couverte de 25 m2, chaleureuse et bucolique, accueillant une quarantaine de places assises supplémentaires.
Situé dans un quartier animé de Nantes, c'est un lieu très fréquenté avec une clientèle d'habitués qui aime la musique. Développez votre propre concept : concerts, DJ, stand up, slam, café littéraire, bar à tapas...
Petite restauration possible.
Tireuse à bière et frigos neufs.
Un lieu de charme et de renommée qui ne demande qu'à perdurer.

CA 2024 : 210000€ HT
Loyer : 1150€ HT + 50€ de charges

Vente concomitante des murs et du fonds de commerce :
Prix de vente des murs commerciaux à 198000€ FAI
Prix de vente du fonds de commerce à 176000€ FAI

Affaire rentable, faire vite ! Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 198000 € (3 535,71 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 56 m²

Equipements

handicap , Terrasse ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 198000 € (3 535,71 €/m²)

Surface de 56 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 104896DHI3321

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² situé dans une rue passante et commerçante à deux pas de la place GRASLIN.

Sa vitrine de 12 mètres de long exposée sud ouest en fait un atout indéniable pour sa clarté et sa visibilité.

Actuellement occupé par une activité d'esthétique, il conviendra également à tout type de commerce excepté la restauration.

Ses 2 caves d'environ 10m2 chacune sur chape béton avec électricité vous permettrons aisément de ranger votre stock en toute sérénité.

Bail courant jusqu'au 16/01/2032.

Son emplacement exceptionnel en fait un atout de taille pour faire fleurir et prospérer votre activité.

Alors ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-moi!

Cette annonce référence 324270 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Situé rue Kervegan, dans un secteur dynamique et recherché, ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux et un appartement au-dessus, offrant un fort potentiel d’investissement ou d’exploitation.Le bien se compose de :Local commercial d’environ 77 m² environ en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement attractif.Appartement d’environ 100 m² environ situé à l’étage, idéal pour habitation, location ou bureaux.Cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant exploiter son activité sur place, ou pour un projet mixte commerce / habitation.Emplacement privilégié dans une rue animée et commerçante, proche des commodités et des transports.Dossier et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 84257), Agent Commercial mandataire

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

Fred vous propose dans une zone commerciale en transformation avec un marché tous les jeudis. Transports bien desservis avec des bus et le tram 2 à 4 min. Stationnement disponible à 2 minutes

Ce bien de 150 m² est dans un angle, sur rue passante.

Murs à 270 000 euros/HT soit 324 000 euros/TTC, honoraires en sus 16173 euros/HT (TVA en sus 20%)
, au ou, à .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .