BIARRITZ - BUREAUX à vendre
Prix de vente629 695 €
Surface167 m²Montant au m²3 770,63 €/m²
À la vente un plateau de bureaux d'environ 167 m² situé au 1er étage (lot n° 1), rue de Mérin à Biarritz, avec 6 places de stationnement (n° 8, 9, 10, 11, 13 et 14).
Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans courant du 1er avril 2019 au 31 mars 2028, avec faculté de résiliation triennale pour le preneur (préavis de 6 mois). Le loyer annuel actuel, après indexation, est de 31 200 € HT hors charges. Il est soumis à TVA et indexé sur l'ILC.
Une opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Biarritz, avec un revenu locatif en place. Possibilité de récupérer une partie du bureau pour un utilisateur.
Prix de vente : 588 500 € HT (TVA résiduelle), honoraires INCLUS.
Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans courant du 1er avril 2019 au 31 mars 2028, avec faculté de résiliation triennale pour le preneur (préavis de 6 mois). Le loyer annuel actuel, après indexation, est de 31 200 € HT hors charges. Il est soumis à TVA et indexé sur l'ILC.
Une opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Biarritz, avec un revenu locatif en place. Possibilité de récupérer une partie du bureau pour un utilisateur.
Prix de vente : 588 500 € HT (TVA résiduelle), honoraires INCLUS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 629 695 € (3 770,63 €/m²)
Honoraires : 41 195 €
Prix de vente Hors Honoraires : 588 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 167 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 629 695 € (3 770,63 €/m²)
Surface : 167 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_000984
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux
2 376€/m²
Prix bas
3 271€/m²
Prix médian
4 582€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME