Bureaux 250m² à vendre activités médicales Nîmes

Prix de vente301 400 €
Surface250 m²Montant au m²1 205,6 €/m²
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BUREAUX D'ENVIRON 250 M² À VENDRE POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARA-MÉDICALES - NÎMES Situés dans un complexe récent avec ascenseur.
Idéal pour professions médicales et paramédicales, psychologues, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, infirmiers, orthophonistes Avec en RDC une pharmacie entre autres activités médicales.
Zone sans concurrence de 12 000 habitants, bénéficiant du flux de la pharmacie (600 clients par jour) Les locaux restent à aménager selon les souhaits de l'acquéreur.
Climatisation en sus – Immeuble avec ascenseur – facilité de stationnement – Bien desservi par les transports en commun.
Surface totale : 250 m² environ Taxe foncière : inconnue car locaux non aménagés à ce jour Prix du bien immobilier : 297 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 301 400 € (1 205,6 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 301 400 € (1 205,6 €/m²)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: CD1-963

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux

1 590€/m²
Prix bas
2 049€/m²
Prix médian
2 713€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- une entrée,
- une pièce pouvant faire office de réserve ou de kitchenette,
- deux grands bureaux communicants, pouvant également être totalement séparés selon les besoins de l’activité.
- Ce bien dispose d'une climatisation en gainable. Cette configuration permet d’accueillir de nombreuses activités professionnelles : profession libérale, cabinet comptable, études, conseil, assurance, services ou activité tertiaire. Le bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer ses propres bureaux qu’à un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location. Autre avantage appréciable : le stationnement est libre autour de l’immeuble, facilitant l’accès pour les professionnels, collaborateurs et clientèle. Les atouts :
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