Bureaux neufs à vendre 149m² PMR / ERP à Chassieu
Surface149 m²
Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs de 149 m² situés au sein de la Maison Médicale pluridisciplinaire de Chassieu, disponibles immédiatement, dans un bâtiment moderne et lumineux répondant aux normes PMR et ERP, offrant des prestations de qualité ainsi que des parties communes soignées, au coeur d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreux praticiens de santé. Vente bureaux neufs - CHASSIEU (69680) - 149 m² Realtse à la vente des bureaux neufs de 149 m² situés au sein de la Maison Médicale pluridisciplinaire de Chassieu, disponibles immédiatement, dans un bâtiment moderne et lumineux répondant aux normes PMR et ERP, offrant des prestations de qualité ainsi que des parties communes soignées, au coeur d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreux praticiens de santé.
Bus Lignes C200, 68 et 76 SNCF Gare Part-Dieu à 25 min Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 149 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 149,52 | Immédiate | 4 300 m² HT HD | 27 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 20 000 /place HT HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 149,52 | Immédiate | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |||||||||||||
| Total | 149,52 m² | |||||||||||||||||
| 3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Parties privatives :
Salle d'attente, trois bureaux indépendants et sanitaires accessibles PMR
(possibilité de réaménagement des espaces selon les besoins)
Prestations et équipements : :
Bâtiment neuf (garantie décennale)
Isolation acoustique des cloisons
Faux plafond avec dalles acoustiques
Fenêtres ouvrantes et doubles vitrages
Portes intérieures âme pleine
Peinture murs et boiseries finition satinée
Revêtement de sol PVC acoustique
Hauteur sous plafond d'environ 2,40 m
Installation électrique complète
Éclairage LED intégré
Climatisation réversible
VMC double flux
Chauffe-eau
Laves-mains avec mitigeurs
Accès et parties communes :
Entrées sécurisées avec interphone et ouverture à distance, ascenseur et accès à un espace partagé entre praticiens (travail, formation, atelier, détente, et repas)
Environnement professionnel :
Maison de santé inaugurée en 2024
Présence de nombreux professionnels de santé (dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, cardiologue, sage-femme, psychologue, orthophoniste, psychométricienne)
Stationnements :
Salle d'attente, trois bureaux indépendants et sanitaires accessibles PMR
(possibilité de réaménagement des espaces selon les besoins)
Prestations et équipements : :
Bâtiment neuf (garantie décennale)
Isolation acoustique des cloisons
Faux plafond avec dalles acoustiques
Fenêtres ouvrantes et doubles vitrages
Portes intérieures âme pleine
Peinture murs et boiseries finition satinée
Revêtement de sol PVC acoustique
Hauteur sous plafond d'environ 2,40 m
Installation électrique complète
Éclairage LED intégré
Climatisation réversible
VMC double flux
Chauffe-eau
Laves-mains avec mitigeurs
Accès et parties communes :
Entrées sécurisées avec interphone et ouverture à distance, ascenseur et accès à un espace partagé entre praticiens (travail, formation, atelier, détente, et repas)
Environnement professionnel :
Maison de santé inaugurée en 2024
Présence de nombreux professionnels de santé (dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, cardiologue, sage-femme, psychologue, orthophoniste, psychométricienne)
Stationnements :
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Surface : 149 m²
Contact
Référence CessionPME: 2150501-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
1 973€/m²
Prix bas
2 470€/m²
Prix médian
3 457€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME