Bureaux de 305m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente738 300 €
Surface305 m²Montant au m²2 420,66 €/m²
Notre agence vous propose à l'acquisition un plateau de bureau dans un bâtiment situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la PLACE JAUDE de Clermont-Ferrand.
L'ensemble immobilier de 305 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble ancien de centre-ville, à usage principal de bureaux ou professions libérales, avec un cachet architectural marqué.
Répartition actuelle : bureaux cloisonnés autour d'une pièce centrale. Possibilité d'organisation en bureaux indépendants ou en open-space.
NOMBREUX ATOUTS :
Vidéo disponible sur demande !
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
L'ensemble immobilier de 305 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble ancien de centre-ville, à usage principal de bureaux ou professions libérales, avec un cachet architectural marqué.
Répartition actuelle : bureaux cloisonnés autour d'une pièce centrale. Possibilité d'organisation en bureaux indépendants ou en open-space.
NOMBREUX ATOUTS :
- Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles.
- Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.
- Climatisation présente dans plusieurs pièces.
- Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet.
- Plusieurs ballons d'eau chaude indépendants.
- Plusieurs points d'eau en place.
- Présence d'une véranda à l'arrière.
- Adresse centrale premium, en cœur de ville, proximité immédiate de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 738 300 € (2 420,66 €/m²)
Honoraires : 48 300 €
Prix de vente Hors Honoraires : 690 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 305 m²
Equipements
Ascenseur, Bureau(x) indiv. : :, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Cheminée(s), Climatisation, Haussmanien, Hauteur sous plafond :, Individuel au gaz, Installation électrique existante, Menuiseries posées, Moulures, Peinture, Placard(s), Sanitaires privés
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Informations complémentaires : Lignes de bus.
Lignes de Tram.
Gare à 10 min à pied.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 738 300 € (2 420,66 €/m²)
Surface : 305 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2389
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
1 607€/m²
Prix bas
2 234€/m²
Prix médian
2 727€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME