A vendre bureaux 71m² à FranchevilleA vendre bureaux 71m² à FranchevilleA vendre bureaux 71m² à FranchevilleA vendre bureaux 71m² à FranchevilleA vendre bureaux 71m² à FranchevilleA vendre bureaux 71m² à FranchevilleA vendre bureaux 71m² à FranchevilleA vendre bureaux 71m² à Francheville

A vendre bureaux 71m² à Francheville

Prix de vente169 974 €
Surface71 m²Montant au m²2 394 €/m²

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 71 m² situés à Francheville, au sein d'un bâtiment tertiaire. Entièrement rénovés, ces bureaux sont climatisés, lumineux et cloisonnés. Ils bénéficient également de trois places de stationnement, dont un box fermé. A VENDRE - BUREAUX - FRANCHEVILLE - 71 M² et ses 3 stationnements vos bureaux de 71 m² situés à Francheville, au sein d'un environnement tertiaire calme et facilement accessible, à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de circulation. Ces bureaux, entièrement rénovés, offrent des prestations modernes et un agencement fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Lumineux et bien optimisés, ils permettent une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir. Les espaces se composent d'un grand open space, d'un bureau indépendant, d'un local d'archives ainsi que de sanitaires en parties communes. Cette configuration permet une organisation flexible, adaptée aussi bien à une petite équipe qu'à une activité nécessitant plusieurs zones de travail distinctes. Trois stationnements complètent ce lot, dont un box fermé en sous-sol.
SNCF Tassin (France) Métro Hénon (Ligne C), Gare d'Oullins (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D) Route Chemin du Torey, Av. de la Table de Pierre, Route de Paris, Bd des Hespérides Bus Lignes : C24, C24E, 73, 73E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 169 974 € (2 394 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 71 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 71 Immédiate 2 394,37 m² HD 4 000 /AN 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 6 000 place HD 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 4 000 m² HD 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - Immédiate 3 000 m² HD 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 71 m²
1 en sous-sol 1 en sous-sol 1 extérieur

Equipements

Composition :
- Un grand open space
- Un grand bureau
- Un local d'archive
- Sanitaires en partie commune
Prestations :
- Bureaux lumineux
- Immeuble sécurisé
- Climatisation réversible
- Pavé LED encastré
- Faux plafond
- Cloisons vitrées toutes hauteur
- Fibre optique
- Double vitrage et stores
- Parquet pvc au sol

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Francheville, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 169 974 € (2 394 €/m²)

Surface : 71 m²

Contact

Référence CessionPME: 1386110-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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