LYON - BUREAUX à vendre

A partir de

18 354 600€

Surface min

187 m²

Montant au m²

5 799€/m²

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux au cœur de la Cité Internationale à Lyon 6e, parfaitement adaptés aux entreprises tertiaires et professions libérales à la recherche d'un cadre haut de gamme.
Situés à seulement quelques minutes du Parc de la Tête d'Or et du Rhône, ils offrent le compromis idéal entre image, confort et accessibilité, dans un ensemble immobilier sécurisé et prestigieux.

Différents lots et différentes prestations : plateaux traversants, open-spaces, bureaux cloisonnés, avec balcons filants, faux plafonds, dalles moquette ou PVC, climatisation et coin cuisine.

Les 150 places de parking disponibles en sous-sol constituent un atout majeur pour les utilisateurs et visiteurs.

Situé dans un environnement calme et prestigieux, à proximité immédiate de nombreux services, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun :

Bus C1, C4, C5 (accès Part-Dieu en 15 min).
Accès rapide au boulevard périphérique, autoroutes et centre-ville de Lyon.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception à la Cité Internationale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Parc Tête d'Or - Churchill (289m) - Lignes : C5, A71, C23, PL1
- Bus Cours Aristide Briand (309m) - Lignes : 59, 9
- Bus Interpol (338m) - Lignes : C1, C5, A71, C23, PL1
- Bus Pont Churchill - Rive Droite (393m) - Lignes : 9

Données Financières

Prix de vente à partir de : 18354600 € (5799.24 €/m²)

Honoraires : 534 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 17 820 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 3 165 m²

Surface divisible

Surface divisible 187 m² minimum

Equipements

Cadre d'exception en bordure du Rhône et du Parc de la Tête d'Or , Immeubles avec contrôle d'accès et ascenseurs , Halls d'entrée rénovés en 2025 , , BAT 63 RDC: , Plateau traversant , Open space et bureaux cloisonnés , Sol dalle moquette , Balcon filant , R+2 : Plateaux lumineux , R+5 Lot 24 : en l'état, sol moquette, possibilité de créer une cuisine , Open space et bureaux cloisonnés , Coin cuisine et sol dalle moquette , Accès extérieur (pompier) , , BAT 67 RDC : , Plateau traversant , Entrée sur rue et parties communes , Local informatique et coin cuisine , R+1: Plateau lumineux en très bon état, open space, cuisine aménagée , Accès extérieur (pompier) , R+5 Lot 11 : Lot rénové, sol PVC, cuisine , R+8: Plateau aménagé en très bon état , Seul sur le palier , Bureaux de direction, individuels, open space, salle de réunion , Sol PVC , Grande terrasse côté quai , Rafraichissement d'air réversible commun neuf , Sanitaires privatifs et communs , Ratio parking: 1/22m² , Surface RDC : 377,3 m²