Opportunité rare ! Vente bureaux 476m² à Fréjus
Prix de vente1 233 000 €
Surface457 m²Montant au m²2 698,03 €/m²
Exclusivité! Plateau de bureaux de 457 m² à vendre ou à louer à Fréjus, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A8 au sein d'une zone d'activité prisée. Offrant 6 places de parking réservées. Visibilité depuis l'A8"
Autoroute Sortie immédiate A8 Bus
Autoroute Sortie immédiate A8 Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 1 233 000 € (2 698,03 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 457 m² de bureaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 457 | Immédiate | 128,67 HT/HC/m²/an | 15% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | Commercial ou Professionnel | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 2 698,03 m² HD | 60.000 euros TTC à charge vendeur | Droits de mutation | Mensuel d'avance | ||||||
| Total | 457 m² |
Equipements
Bureau d'une superficie de 457,67 m² (Loi Carrez) situés en R+1 d'un bâtiment neuf.
Constitué :
- d'un Hall/salon d'accueil.
- d'un coin détente/cuisine design.
- d'un grand bureau de direction.
- d'un atelier.
- de bureaux séparés par des cloisons semi-vitrées.
- Sanitaires aux normes PMR avec douche.
Climatisation réversible.
Emplacement prévu pour installer un ascenseur.
Roof top possible d'une superficie de 50 m².
6 places de parking réservées. Parking gratuit à proximité.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 0 m²
Constitué :
- d'un Hall/salon d'accueil.
- d'un coin détente/cuisine design.
- d'un grand bureau de direction.
- d'un atelier.
- de bureaux séparés par des cloisons semi-vitrées.
- Sanitaires aux normes PMR avec douche.
Climatisation réversible.
Emplacement prévu pour installer un ascenseur.
Roof top possible d'une superficie de 50 m².
6 places de parking réservées. Parking gratuit à proximité.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 0 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 233 000 € (2 698,03 €/m²)
Surface : 457 m²
Contact
Référence CessionPME: 833880-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux
2 419€/m²
Prix bas
2 830€/m²
Prix médian
3 275€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME