Plateau de bureaux 519m² divisible La Farlède A57Plateau de bureaux 519m² divisible La Farlède A57Plateau de bureaux 519m² divisible La Farlède A57Plateau de bureaux 519m² divisible La Farlède A57Plateau de bureaux 519m² divisible La Farlède A57Plateau de bureaux 519m² divisible La Farlède A57Plateau de bureaux 519m² divisible La Farlède A57Plateau de bureaux 519m² divisible La Farlède A57

Plateau de bureaux 519m² divisible La Farlède A57

Prix de vente à partir de1 215 000 €
Surface min247 m²Montant au m²2 341,04 €/m²
Au sein de la zone d'activités de La Farlède, bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57. Un plateau de bureaux en excellent état, divisible, d'une superficie totale de 519 m² et 19 emplacements de stationnement au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent. Chaque lot bénéficie d'une dizaine de places de stationnement et de 130 m² de terrasses privatives. Prestations :
- Faux planfods en dalles + Eclairage Led
- Parquet
- Cloisons amovibles
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasses privatives Conditions financières Plateau n°1 : 272,40 m² de bureaux en open space, aménageable selon vos critères et 10 emplacements de stationnement
- Prix de vente : 523 500 € HD (hors parking) / 598 500 € HD (10 parkings inclus)
- Honoraires : 41 895 € HT Plateau n°2 : 246.60 m² déjà cloisonés et 10 emplacements de stationnement
- Prix de vente : 549 000 € HD (hors parking) / 616 500 € HD (9 parkings inclus)
- Honoraires : 43 155 € HT Plateaux n°1+2 : 519 m² + 19 emplacements de stationnement
- Prix de vente : 1 072 500 € HD (hors parking) / 1 215 000 € HD (parkings inclus)
- Honoraires : 85 050 € HT Charges Locatives : 14€/m² HT Taxe foncière: 19€/m² Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 1 215 000 € (2 341,04 €/m²)

Honoraires : 85 050 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 129 950 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7 %

Surfaces et longueurs

Surface de 519 m²

Surface divisible

Surface divisible 247 m² minimum

Equipements

Parking 19 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La Farlède, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 1 215 000 € (2 341,04 €/m²)

Surface : 519 m²

Contact

Référence CessionPME: 114018_30005

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux

2 419€/m²
Prix bas
2 830€/m²
Prix médian
3 275€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface totale R+1 1929m² et 940m² en R+2, divisibilité minimale 101m² ;

Les locaux sont livrés avec carrelage, faux plafond 600x600 et cloisons peintes.
Charge au sol de 350 kg/m².
Cloisons coupe-feu 2 heures.
Attente technique prévue pour l’installation de la climatisation.
Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Chaque lot dispose d’un parking couvert et d’un ou plusieurs emplacements extérieurs selon la surface.
Parkings couverts supplémentaires disponibles à l’achat en sus duprix de vente

LIVRAISON T2 2026

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Tous deux configurés en open space lumineux et calmes, chacun disposant de WC avec lave-mains.

Rénovés et fonctionnels, ces espaces offrent un cadre de travail agréable donnant sur une cour intérieure, avec fenêtres double vitrage et parquet au sol.

Le règlement de copropriété autorise aussi bien un usage professionnel que résidentiel, permettant une occupation mixte ou une reconversion en logement selon vos besoins.

Un bien rare, au cœur de Toulon, dans un immeuble de standing regroupant déjà de nombreux professionnels de la santé, du droit, et des services.

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