A louer ou vendre bureaux 389m² divisibles Lyon 9e
Prix de vente548 520 €
Surface195 m²Montant au m²2 812,92 €/m²
Nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux d'environ 195 m² avec ses trois stationnements privatifs. Ce local est cloisonné, équipé et très lumineux. A proximité directe du périphérique, l'actif est à 12 minutes à pied du métro D. A LOUER ou A VENDRE - BUREAUX - 195 m² - LYON VAISE vn ou à la vente, une surface de bureaux d'environ 195 m² avec ses trois stationnements privatifs. Ce local est cloisonné, équipé et très lumineux. A proximité directe du périphérique, l'actif est à 12 minutes à pied du métro D.
Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF)
Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 548 520 € (2 812,92 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 195 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 195 m² minimum
Surface divisible 195 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 195,9 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 5 852,13 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 800 m² HD | 5 852,13 HT/An | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 place HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 195,9 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Equipements
Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode,
badge
Ascenseur
Fibre optique
Climatisation réversible immeuble
Faux plafond dalles avec dalles lumineuses
Sol PVC
Un espace de travail optimisé comprenant
- Open space flexible
- Cuisine partagée
- Zone de stockage/reprographie partagée.
badge
Ascenseur
Fibre optique
Climatisation réversible immeuble
Faux plafond dalles avec dalles lumineuses
Sol PVC
Un espace de travail optimisé comprenant
- Open space flexible
- Cuisine partagée
- Zone de stockage/reprographie partagée.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 548 520 € (2 812,92 €/m²)
Surface : 195 m²
Contact
Référence CessionPME: 2067351-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME