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    Vente bureaux de 112m² à Lyon 69009 Greenopolis

    22 RUE BERJON

    Prix de vente
    369 040€
    Surface
    112 m²
    Montant au m²
    3 295€/m²
    Nous vous proposons à la vente des bureaux idéalement situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, à Lyon 9ème, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun.
    Ces bureaux développent une surface d'environ 112 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou une société souhaitant implanter ses équipes dans un secteur attractif de l'Ouest lyonnais. Les locaux bénéficient d'une configuration efficace permettant une organisation de travail optimale. Ils se composent de deux bureaux fermés pouvant accueillir des espaces de direction, de réunion ou des postes nécessitant de la confidentialité, ainsi que d'un open space offrant une belle capacité d'accueil pour plusieurs collaborateurs. Un espace cuisine complète l'ensemble et permet de créer un véritable lieu de convivialité pour les équipes au quotidien. Les bureaux profitent d'un environnement calme et qualitatif au sein d'un parc tertiaire reconnu, favorisant des conditions de travail confortables. Les prestations et l'agencement existant permettent une prise à bail ou une installation rapide avec peu d'aménagements à prévoir. La luminosité naturelle et l'agencement rationnel des espaces participent également au confort des utilisateurs. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment le périphérique nord et l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles économiques de la métropole. Deux places de parking privatives peuvent être louées en complément, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et visiteurs. Cette opportunité représente une solution idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un environnement tertiaire de qualité à Lyon 9. À LOUER - Bureaux 112 m² - LYON 9
    Métro Métro D "Valmy" Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise SNCF Gare TER Gare de Vaise

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 369040 € (3 295 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 112 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    Bureaux 112 Immédiate 3 294,64 HDE/m² 5 434 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
    Parkings - 20 000 HDE/place 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
    Total 112 m²
    2

    Equipements

    2 bureaux fermés
    Grand open Space
    Espace cuisine
    Rj45 / baie de brassage
    Possibilité de 2 parkings en sus
    110 m2 de surface locative
    120 m2 de surface locative + quote part partie commune

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 369040 € (3 295 €/m²)

    Surface de 112 m²

    Réactualisé le 15/05/2026

    Référence CessionPME : 2164598-0V

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    Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    2024 €/m² Prix bas
    2565 €/m² Prix médian
    3457 €/m² Prix haut

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