Bureaux à vendre dans le 13

Bureaux à vendre dans le 13

Prix de vente à partir de33 960 850 €
Surface min164 m²Montant au m²3 850 €/m²

immobilier d'entreprise vous propose un immeuble neuf, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, à l'entrée Est de Marseille.
Cet immeuble, d'architecture contemporaine, est idéal pour un siège social et bénéficiera de parkings en sous-sol.
Le métro Timone est situé à proximité de l'immeuble, et les accès routiers et autoroutiers sont excellents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 33 960 850 € (3 850 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 3 %

Surfaces et longueurs

Surface de 8821 m²

Surface divisible

Surface divisible 164 m² minimum

Equipements

Programme développant 8.821 m² en R+5 ; , 111 places de parking intérieures sur 2 niveaux de sous- sol ; , Ratio de 1 poste pour 9,50 m² de SdP. , Hauteur sous plafond de 2,6 m , RDC et R+1 classés ERP , Certification HQE , Patio au RDC : de 25.5 m² , Espace vert privatif au RDC : 287,50 m² , Terrasses et balcons accessibles à chaque étage ; , Terrasses privatives au R+1 et R+5 allant jusqu'à 116 m². , , Bâtiment A: , LOT A01 Patio: 25,50 m² , LOT A11 Terrasse: 60,60 m² , LOT A12 Terrasse: 54,10 m² , LOT A221 Terrasse: 5,20 m² , LOT A22 Terrasse: 25,20 m² , LOT A31 Terrasse: 5,00 m² , LOT A42 Terrasse: 21,40 m² , LOT A51 Terrasse: 18,00 m² , LOT A52 Terrasse: 116,00 m² , , Bâtiment B: , LOT B01 Espace vert: 287,50 m² , LOT B41 Terrasse: 25,60 m² , LOT B42 Terrasse: 32,40 m² , LOT B51 Terrasse: 66,50 m² , LOT B52 Terrasse: 46,40 m² , , ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: T4 2026

Informations complémentaires : Ligne 518, 18, 72, 91
Gare TGV St Charles et Gare Marseille Blancarde
A 50 , A 507, L2
T1 , T2,T3
MARSEILLE CAPELETTE BP
Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture
M1 La Timone

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 10e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 33 960 850 € (3 850 €/m²)

Surface : 8 821 m²

Contact

Référence CessionPME: 1068375

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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