A vendre ou à louer bureaux 1810m² à Rennes 3578536 € ( N° 2652459,A)

A vendre ou à louer bureaux 1810m² à Rennes

Prix de vente

3 578 536€

Surface

1 811 m²

Montant au m²

1 976€/m²

Dans un parc d'Affaires à usage de bureaux, un bâtiment indépendant de 1 811 m² environ, sur un terrain privatif de 3 637 m² environ. Cet actif à usage de bureaux est développé sur 3 niveaux qui sont aménagés, climatisés et cloisonnés. Effectif admissible sur le bâtiment de 168personnes
- aujourd'hui en Code du travail, il pourrait passer ERP avec quelques travaux. Nombreux bureaux individuels et de plusieurs personnes, salles de réunions, sanitaires H/F, douche, nombreux placards dans les circulations et les bureaux. 48 places de stationnements au sein d'1 parking privatif, dont l'entrée se fait par une barrière électrique individualisée. 2 places sont équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un abri vélo. *Honoraires à la charge de l'acquéreur et prix de vente : Nous consulter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3578536 € (1 976 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 811 m²

Copropriété

Charges annuelles : 25 000 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 3578536 € (1 976 €/m²)

Surface de 1 811 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 1907-13-22693

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

2085 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3022 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Rennes

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Vente Bureaux à Rennes

Au sein de l’immeuble neuf « LE HUB » route de Vezin, ce plateau de bureaux d’environ 216 m² offre des prestations modernes : espaces aménagés, climatisation et accès à des terrasses et salles de réunions mutualisées. Classé ERP 5ᵉ catégorie, il est immédiatement disponible et dispose de stationnements privatifs.

Les + du bien :

- Secteur Rennes Atalante Champeaux

- Immeuble neuf

- Plateau aménagé et modulable

- ERP 5ᵉ catégorie

- Espaces mutualisés (terrasses, salles de réunion)

- Stationnements privatifs

- Disponibilité immédiate

Prix net vendeur : 670 000 € HT parkings compris
Honoraires : 7 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Rennes.

Vente Bureaux à Rennes

Dans le centre-ville de RENNES, quartier Gare, à proximité de tous services et commerces. A quelques minutes de l'hyper-centre ville. Lignes de bus n° 11, C1, C2 au pied du bâtiment, métro station "Gare", parkings publiques à proximité. Emplacement idéal ! Nous vous proposons à la vente/à la location un espace de bureau au 1er étage, de 209,80 m² environ. Plateau loué jusqu'en mai 2026 avec un loyer annuel H.C d'environ 38 000€/an. Il est composé : 1 espace accueil, 1 salle de réunions, 6 bureaux individuels, 2 espaces rangements, 1 cuisine et sanitaires. Et 8 places de parkings attribuées, rare sur le secteur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site