Immeuble de 551m² à vendre à Lyon 8e

Immeuble de 551m² à vendre à Lyon 8e

Prix de vente1 940 000 €
Surface551 m²Montant au m²3 520,87 €/m²
Vente immeuble Bâtiment libre à destination mixte habitation ou professionnelle de 551 m² réparti sur 3 étages non divisible.
Situé dans un arrondissement à dominante résidentielle familiale et étudiante.
Avec 224 738 m² de bureaux, cet arrondissement de Lyon représente 4,5% du parc tertiaire de la ville de Lyon.
Le parc de locaux industriels représente, quant à lui, près de 29% de celui de la ville.
Activité tertiaire, cabinet médical, clinique vétérinaire, hôtel ou co-living ...
plusieurs projets peuvent voir le jour dans ce lieu.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 940 000 € (3 520,87 €/m²)

Honoraires : 90 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 4,86 %

Surfaces et longueurs

Surface de 551 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 940 000 € (3 520,87 €/m²)

Surface : 551 m²

Contact

Référence CessionPME: 001051

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 186€/m²
Prix bas
1 998€/m²
Prix médian
2 857€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le champs des possibles est immense car cette charmante bâtisse a également l'emplacement pour accueillir un ascenseur. Vous pourrez accomplir ici votre rêve professionnel avec votre partie personnelle si vous le souhaitez!!!!

Les 11 chambres sont équipées pour recevoir un wc et une salle d'eau.

Le gros et second oeuvre ont été entièrement fait que ce soit la toiture, les chéneaux, l'isolation de toute sorte, les huisseries, l'électricité ainsi que les prises et éclairages en tout genre. Bref, vous l'aurez compris, une fois les finitions à votre goût faites, vous pourrez vite vous lancer dans votre nouvelle vie.

Pour compléter ce bien vous bénéficiez d'un superbe terrain de 5000 m² où règne la tranquillité. Vous trouverez aussi un emplacement réservé au stationnement qui peut facilement s'agrandir pour accueillir jusqu'à 40 voitures.

L'attrait touristique est certain et reconnu : le canal du centre, le château de Digoine, son camping et son lac...Autant d'atouts pour le confort de vie personnel que pour une potentielle activité de location.

Et bien sûr, village sur le tracé de la RCEA qui lui permet de desservir très rapidement les principales villes environnantes comme Montceau les Mines, le Creusot, Macon ou Chalon sur Saône.

Vous l'aurez compris, il faut vite m'appeler pour découvrir cette merveille et discuter ensemble des hypothèses de rentabilité et d'achat de cet immeuble!!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.967352

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