A vendre ou à louer bureaux 804m² à Saint Etienne
Prix de vente à partir de1 680 360 €
Surface min401 m²Surface max804 m²Montant au m²2 090 €/m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur du Quartier de Chateaucreux, deux étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF. Ces bureaux sont en parfait état et très lumineux A VENDRE ou A LOUER - Bureaux - SAINT ETIENNE (42000) - Chateaucreux - 804 m² divisibles en 2 avec parkings rty propose à la vente ou à la location en plein coeur du Quartier de Chateaucreux, deux étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF. Ces bureaux sont en parfait état et très lumineux
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Autoroute A72 Sortie Le Soleil Tram Lignes 1 et 3
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Autoroute A72 Sortie Le Soleil Tram Lignes 1 et 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 680 360 € (2 090 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 804 m² divisibles à partir de 401 m²
Surface divisible
Surface divisible 401 m² minimum
Surface divisible 804 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 403 | Immédiate | 176,08 HT/HC/m²/an | 54,6 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 084,37 m² HD | 54,6 m²/an HT | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | B2-1 et B2-2 | ||||
| 1 | Bureaux | 401 | Immédiate | 176,08 HT/HC/m²/an | 54,6 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 094,76 m² HD | 54,6 m²/an HT | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | B1-1 et B1-2 | ||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 12 000 place HD | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 804 m² | |||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||||
Equipements
Au coeur du Quartier de Chateaucreux, deus étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF
Grand open space
Quelques bureaux fermés
1 Grande salle de réunion
Grand coin détente et repas kitchenette
Nombreux sanitaires aux normes PMR et douche
Local technique avec baie de brassage
Prestations
Immeuble très lumineux
Menuiseries aluminium avec stores
Ascenseur
Sol moquette
Faux Plafonds dalles avec luminaires leds
Climatisation réversible
Grand open space
Quelques bureaux fermés
1 Grande salle de réunion
Grand coin détente et repas kitchenette
Nombreux sanitaires aux normes PMR et douche
Local technique avec baie de brassage
Prestations
Immeuble très lumineux
Menuiseries aluminium avec stores
Ascenseur
Sol moquette
Faux Plafonds dalles avec luminaires leds
Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 1 680 360 € (2 090 €/m²)
Surface : 804 m²
Contact
Référence CessionPME: 1264576-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
983€/m²
Prix bas
1 359€/m²
Prix médian
1 892€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME