Vente entrepôt 345m² à Chambéry ZA Côte-Rousse

Prix de vente

476 970€

Surface

345 m²

Montant au m²

1 383€/m²

Entrepôt à vendre de 345,78 m² à Chambery, situé dans la ZA Côte-Rousse.
Batiment en construction, livraison prévue en 2026. Conçu dans le but de répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, PMI, chaque local comprend : - Une surface d'atelier en rez-de-chaussée - Une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur - Une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable - Et une hauteur sur plafond de 6 m Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Prix de vente du lot n°1 : 476 670 HT pour une surface de 345,78 m² Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

plain pied,
Année de construction: 2026,
Vue: Dégagée,
Etat général: Neuf,
Proximité: animations, bus, autoroute, gare,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 476970 € (1 382,52 €/m²)

Honoraires : 13 893 €

Prix de vente Hors Honoraires : 463 077 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 345.78

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 476970 € (1 382,52 €/m²)

Surface de 345 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 7300331299

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1241 €/m² Prix bas

1725 €/m² Prix médian

1998 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Chambéry

Bâtiment d'activité neuf, situé rue de l'Arclusaz, en zone de Bissy à Chambéry.

Surface totale : env. 1 250 m² sur 2 niveaux,
Terrain : env. 1 200 m² hors emprise
Ateliers RDC (HSP env. 4 m) avec portes sectionnelles
Étages aménageables en bureaux ou stockage
Parking privatif (~20 places), dont 1 borne VE
Panneaux photovoltaïques 9 kW
Bâtiment neuf, jamais occupé

Atout investisseur : bâtiment divisible en 3 lots totalement indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif.

Prix net vendeur : 1 900 000 € HT
Honoraires agence : 5 % HT en sus, charge acquéreur

Vente en un seul tenant
Dossier et visites sur demande

Pour plus de renseignements, contactez . Responsable de cette affaire et spécialisé en immobilier d'entreprise, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.