Vente salon de coiffure emplacement N°1 à Manosque

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Villard-Bonnot (Isère - 38) Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un pôle médical nouvelle génération, idéalement implanté à Villard-Bonnot, au cœur de la vallée du Grésivaudan.
Situé sur un axe dynamique entre Grenoble et Chambéry, ce complexe est exclusivité dédié aux professions de santé, du paramédical et du bien-être.
Pensé pour encourager le travail pluridisciplinaire et la complémentarité entre praticiens, le bâtiment offre un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement accessible.
Surfaces modulables & Prestations techniques Cabinets sur mesure : lots livrés bruts pour permettre un aménagement intérieur fluide, ajusté aux contraintes de chaque spécialité.
Normes & Confort : construction conforme aux dernières exigences ERP et PMR, assurant une accessibilité totale et une excellente isolation acoustique et thermique.
Équipements inclus : Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées.
Ventilation VMC double flux.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels.
Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone.
Parties communes entièrement aménagées.
Espace de convivialité : salle de détente commune équipée d'une cuisine, réservée à l'usage exclusif des professionnels de santé.
Accessibilité & Stationnement Transports : arrêt de transports en commun situé à seulement 50 mètres.
Accès routier : proximité immédiate de l'autoroute A41.
Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat.
Spécialités & Professions ciblées Ce programme s'adresse à l'ensemble du corps médical et paramédical : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes...
Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes...
Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes...
Opportunité d'investissement patrimonial Grâce à une demande soutenue de la part des praticiens pour des locaux adaptés aux normes PMR/ERP actuelles, ces cabinets offrent une très belle opportunité de placement.
La garantie d'un potentiel locatif pérenne et sécurisé sur le secteur du Grésivaudan.
Conditions financières & Calendrier Prix de vente : à partir de 3 016 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition.
Livraison prévisionnelle : Septembre 2027.
Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.