Vente local loué à Bègles Euratlantique
Quartier Euratlantique, à proximité de la Gare St Jean et des grands axes (Boulevards et rocade), accessible en tram et bus, proche des commerces. Situé au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier avec parking, local commercial d'environ 110m²loué en bail commercial à un cabinet et clinique vétérinaire. Bail commercial récent 2025. Revenu locatif annuel HT HC : 23.500,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 336 000 € (3 054,55 €/m²)
Honoraires : 16 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A la signature de l'acte authentique
Informations complémentaires : - Bus Bègles Poste (81m)
- Bus Martyrs de la Résistance (143m) - Lignes : 43
- Bus Salengro (147m) - Lignes : 15
- Bus Nouzarède (151m) - Lignes : 15, 43
- Bus Rocher (239m)
- Bus Saint-Paulin (343m) - Lignes : 15
- Bus Dotézac (370m) - Lignes : 43
- Bus École La Ferrade (379m)
- Bus Fellonneau (386m) - Lignes : 15, 43
- Bus Anatole France (393m)
- Bus Victor Hugo (397m)
- Bus École Salengro (411m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 336 000 € (3 054,55 €/m²)
Surface : 110 m²
Contact
Référence CessionPME: 33V-400
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME