Vente immeuble de rapport 253m² la Ferté-Bernard
Prix de vente338 000 €
Surface253 m²Montant au m²1 335,97 €/m²
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR LA FERTÉ-BERNARD - vous invite à découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT
Ensemble immobilier composé d'un local commercial loué à une enseigne nationale, d'un T3 de 82M² rénové et loué, d'un T7 appartement de 190 m² loué, deux garages loués et un bureau indépendant loué.
Revenus locatifs potentiels : 23 000 €/an.
Rendement brut : 6,8 % avec avantage fiscal grâce à un logement conventionné jusqu'en 2030.
Cour privée rénovée - potentiel d'optimisation immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - Réf.944924
Ensemble immobilier composé d'un local commercial loué à une enseigne nationale, d'un T3 de 82M² rénové et loué, d'un T7 appartement de 190 m² loué, deux garages loués et un bureau indépendant loué.
Revenus locatifs potentiels : 23 000 €/an.
Rendement brut : 6,8 % avec avantage fiscal grâce à un logement conventionné jusqu'en 2030.
Cour privée rénovée - potentiel d'optimisation immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - Réf.944924
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 338 000 € (1 335,97 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 253 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D244 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
D31 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
244
kWh/m².an
Émissions
31*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
31*
kgCO₂/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
La Ferté-Bernard, Sarthe (72), Pays de la Loire
Prix de vente : 338 000 € (1 335,97 €/m²)
Surface : 253 m²
Contact
Référence CessionPME: 340930532873
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
637€/m²
Prix bas
1 221€/m²
Prix médian
1 467€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME