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Immeuble avec 4 appartements et un garage à

Prix de vente450 000 €
Surface146 m²Montant au m²3 082,19 €/m²
A vendre sur la commune de Nîmes (30000) , quartier Tour Magne, proche des jardins de La Fontaine, un immeuble de rapport de quatre appartements.
RDC côté rue : un studio de 13.70 m² libre. DPE E. Fenêtres en PVC double vitrage 16 mm, chauffage électrique, ballon accumulation.
Etage côté rue : un T2 de 42 m² loué 610 euros. DPE D. Fenêtres en PVC double vitrage 16 mm, climatisation réversible, ballon accumulation.
RDC arrière : un T2 de 44 m² loué 620 euros. DPE B. Fenêtres en PVC double vitrage 20 mm, climatisation réversible, ballon accumulation.
Etage arrière : un T2 de 46 m² libre. DPE A. Fenêtres en PVC double vitrage 20 mm, climatisation réversible, ballon thermodynamique.
Plus 36 m² comprenant cour, garage pouvant être loué et local poubelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966527

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 450 000 € (3 082,19 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 146 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E380 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C14 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
380
kWh/m².an
Émissions
14*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
14*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 450 000 € (3 082,19 €/m²)

Surface : 146 m²

Contact

Référence CessionPME: 340933270808

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 052€/m²
Prix bas
1 734€/m²
Prix médian
2 250€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Rentabilité de 9.6% brut avec 1460€ de loyer mensuels.
taxe foncière 1450€.

à voir de toute urgence !

Prix: 169600€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.963883

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