Vente immeuble professionnel 523m² à Nîmes centreVente immeuble professionnel 523m² à Nîmes centreVente immeuble professionnel 523m² à Nîmes centreVente immeuble professionnel 523m² à Nîmes centreVente immeuble professionnel 523m² à Nîmes centre

Vente immeuble professionnel 523m² à Nîmes centre

Prix de vente548 000 €
Surface523 m²Montant au m²1 047,8 €/m²
IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL AVEC PARKING A VENDRE EN CENTRE-VILLE DE NÎMES À vendre, ensemble immobilier d’activité offrant un excellent outil de travail pour tout professionnel, artisan, PME, stockage / logistique légère ou siège d’entreprise, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs.
La partie administrative, d'une superficie de 322 m², comprend une dizaine de bureaux, une salle de repos avec cuisine, une pièce dédiée au serveur et plusieurs toilettes.
L'immeuble dispose également d'un hangar et de places de parking sécurisées, accessibles par un grand portail automatique.
Cela permet un stationnement pratique pour les clients, les salariés et une flotte de véhicules Ce bien est un lieu idéal pour tout entrepreneur désireux d'acquérir des locaux pour installer son entreprise.
Superficie totale des bâtiments : 523 m² Taxe foncière : 5 500 € Prix de vente des murs : 548 000 €, honoraires de commercialisation toutes taxes incluses à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 548 000 € (1 047,8 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 523 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 548 000 € (1 047,8 €/m²)

Surface : 523 m²

Contact

Référence CessionPME: CD1-948

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 025€/m²
Prix bas
1 860€/m²
Prix médian
2 349€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Informations Complémentaires : Le prix affiché inclut les honoraires de vente TTC. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations détaillées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Bien rare et exceptionnel face au Port de Plaisance.

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Édifiée à l’origine par les Révérends Pères de la Doctrine Chrétienne dans l’ancienne gâche de l’Hôpital, cette demeure chargée d’histoire développe plus de 2 100 m² bâtis sur un terrain de 3 650 m², en secteur sauvegardé (dispositif Malraux).
Composition des bâtiments
Bâtiment principal élevé sur caves, organisé sur trois niveaux autour d’un patio et d’un jardin arboré :

- Rez-de-chaussée : vastes pièces de réception, salons et locaux professionnels.

- 1er étage : 20 chambres avec salles de bain.

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Points forts:

Monument du XVIIe siècle
Situation privilégiée face au port, en centre-ville
Proximité immédiate commerces et commodités
Fort potentiel touristique grâce au riche patrimoine local
Propriété unique et emblématique

Prix : 2 862 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Investisseurs, promoteurs et amateurs de biens historiques, cette propriété singulière constitue une opportunité rare d’acquérir un patrimoine remarquable dans un environnement stratégique et attractif.


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