Immeuble à vendre à SAINT GAUDENS (31), avec R
Prix de vente
285 000€
Surface
500 m²
Montant au m²
570€/m²
!!! Exclusivité !!! Immeuble situé au centre-ville de St Gaudens,
en Rdc : Bar-Restaurant (170m2), double salle de restauration, Cuisine, Réserve, WC, Chaufferie, Valeur locative 1200€,
1er Etage, Appart T3, Appart T4, Appart T2 Terrasse, Appart T2, Valeur locative 400€, 550€, 550€, 400€,
2ème Etage, Appart T3, Appart T2, Appart T2, 550€, 400€, 400€,
Valeur locative Annuelle totale 48.600 €uros, soit un rendement de 17%,
L'ensemble est libre à la location,
Menuiserie PVC Double-vitrage, Chauffage Central Gaz, Alarme incendie, pas de compteurs individuels, Tout à l'égout, I.Foncier 5.000€uros,
Autoroute A64 à 5mn, Toulouse, Pau, Lourdes à 1H00, Muret, Tarbes à 45mn,
!!! A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 9.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.908720
en Rdc : Bar-Restaurant (170m2), double salle de restauration, Cuisine, Réserve, WC, Chaufferie, Valeur locative 1200€,
1er Etage, Appart T3, Appart T4, Appart T2 Terrasse, Appart T2, Valeur locative 400€, 550€, 550€, 400€,
2ème Etage, Appart T3, Appart T2, Appart T2, 550€, 400€, 400€,
Valeur locative Annuelle totale 48.600 €uros, soit un rendement de 17%,
L'ensemble est libre à la location,
Menuiserie PVC Double-vitrage, Chauffage Central Gaz, Alarme incendie, pas de compteurs individuels, Tout à l'égout, I.Foncier 5.000€uros,
Autoroute A64 à 5mn, Toulouse, Pau, Lourdes à 1H00, Muret, Tarbes à 45mn,
!!! A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 9.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.908720
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 285000 € (570.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 500 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 285000 € (570.00 €/m²)
Surface de 500 m²
Réactualisé le 04/07/2026
Référence CessionPME : 340934709857
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