Immeuble à vendre à St Gaudens centre 88000 € ( N° 2719723,A)

Immeuble à vendre à St Gaudens centre

Prix de vente

88 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

880€/m²

!!! Exclusivité !!! Centre-ville de St Gaudens, à 50m de la rue République, Bel Immeuble de 4 Appartements, Ecoles, Commerces et Commodités à proximité,

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2ème Etage : Appartement de 36m2, Combles non aménageables,
Libres de tout occupant,
Menuiseries Bois double-vitrage, Chauffage électrique,
Tout à l'égout, 2 Compteurs électriques, 1 Compteur d'eau, I.Foncier 1.300€uros,
Travaux de rafraichissements à prévoir,
Valeur locative de l'ensemble 1.500€uros/Mois,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933771

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 88000 € (880.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

309 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

309 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 88000 € (880.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 04/07/2026

Référence CessionPME : 340933948684

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Menuiseries Double vitrage, Chaque Logement a ses propres compteurs, 3 Garages fermés, Jardin,
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!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Combles aménageables : 2 Appartements T2 de 42m2 chacun,
RdC : Appartement T2 de 55m2, Valeur locative 550 €uros HC,

Toiture et Façade Refaites, Menuiseries PVC, Chaudière Gaz, Assainissement Individuel,
Travaux de rénovation à prévoir, pas de Compteurs individuels, Stationnement privé devant l'immeuble,
Rendement locatif 10%, I.Foncier 1800€uros,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
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