AV bâtiment d'activités neuf à Arnas/Villefranche

Surface

800 m²

Sur un terrain de 3 800 m² à Arnas / Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente en VEFA ou à la location en BEFA, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 800 m².
Ce local bénéficie d'une cour extérieure de 2 000 m². Excellente visibilité depuis l'autoroute A6. Bâtiment d'activités neuf à vendre (VEFA) ou à louer (BEFA) - Arnas / Villefranche sur Saône (69400) - 800 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 min de la sortie 31.1 Villefranche Nord) Excellente visibilité depuis l'autoroute A6 SNCF Gare de Villefranche à 8 min Bus Bus TCL ligne 231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 800 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Activités	800		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	800	Livraison 15 mois après signature	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total		800 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Cour extérieure de 2000 m² utile + espaces verts
Stationnement pré-équipé IRVE
Places de parking (accès PL et VL)
Charpente métallique
Façade : Bardage
Option : mezzanine
Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
Surface terrain : 3800