CAUMONT-SUR-DURANCE - ENTREPOT - LOGISTIQUE à 2415000 € ( N° 2679122,A)

Vente entrepôt de 1864m² à Caumont-sur-Durance

Prix de vente

2 415 000€

Surface

1 864 m²

Montant au m²

1 296€/m²

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception à Caumont sur Durance développant 1 864 m² bâtis, implanté sur une parcelle remarquable de 13 000 m² entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de travailrare sur le secteur d'Avignon.

Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 1 048 m², doté d'une porte sectionnelle de 5 x 5 m facilitant les flux logistiques, ainsi que de bureaux sur deux niveaux totalisant 816 m², parfaitement adaptés à l'accueil de fonctions administratives, de direction ou de R&D.

L'environnement du site constitue un véritable atout différenciant : présence d'un étang, vastes espaces verts paysagers, et aménagements extérieurs qualitatifs.
Deux parkings complètent l'ensemble, dont un équipé d'ombrières photovoltaïques avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le bien se distingue également par son positionnement environnemental fort : toiture partiellement végétalisée, production d'énergie solaire, conception intégrant des critères écologiques avancés un atout stratégique pour les entreprises engagées dans une démarche RSE.

Implanté en zone agricole, cet actif s'adresse spécifiquement à des entreprises dont l'activité est compatible avec cet environnement et valorise une image qualitative et responsable. Il conviendra parfaitement à des acteurs des filières bio, cosmétologiques, agroalimentaires, laboratoires, ou plus largement à toute activité « propre » à forte valeur ajoutée.

Cette configuration en fait une opportunité particulièrement pertinente pour des sociétés souhaitant allier image de marque, qualité de vie au travail et cohérence environnementale.

Idéalement situé en bord de route départementale, à proximité immédiate de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 2415000 € (1 295,6 €/m²)

Honoraires : 115 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 864 m²

Equipements

Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Alarme incendie, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Digicode, Douche(s), Eclairage, Eclairage extérieur, Fibre optique, Jardin, Local social, Open Space, Panneaux photovoltaïques, Parking Extérieur, Pompe à chaleur, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :, Précâblage, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Caumont-sur-Durance, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 2415000 € (1 295,6 €/m²)

Surface de 1 864 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 84_1693

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1042 €/m² Prix bas

1391 €/m² Prix médian

1542 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Caumont-sur-Durance

Emplacement stratégique | Autonomie énergétique | Cadre de travail exceptionnel

Idéalement situé à Caumont-sur-Durance, aux portes d'Avignon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce site professionnel d'exception offrant des prestations rares sur le marché.

Conçu pour allier performance opérationnelle, confort de travail et démarche RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises), ce complexe immobilier s'étend sur un terrain total de 13 400 m². Il saura répondre aux exigences des entreprises à la recherche d'un siège social de prestige, d'un pôle logistique ou d'un site de production.

Détails des espaces :
Espace Tertiaire (600 m²) : De vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal pour vos équipes (open space, salles de réunion, bureaux de direction).

Espace Logistique/Stockage (1 200 m²) : Un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec d'excellentes capacités d'aménagement.

Un cadre de travail unique :
Le site se distingue par son environnement extérieur hors norme, véritable atout pour le bien-être de vos collaborateurs et l'image de votre entreprise :

Terrain total de 13 400 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre pour les véhicules légers et poids lourds.

Parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d'un étang privé, créant une atmosphère de sérénité absolue.

Performances énergétiques de pointe :
Ce bâtiment est à la pointe de la technologie écologique, garantissant une empreinte carbone minimale et des factures énergétiques drastiquement réduites :

Climatisation et chauffage assurés par une pompe à chaleur (PAC) eau/eau très haute performance.

Autonomie électrique grâce à la présence de 600 m² de panneaux photovoltaïques qui alimentent l'ensemble du site.

Localisation :

Caumont-sur-Durance

Accès rapide et fluide à l'autoroute (A7)

À quelques minutes d'Avignon (gare TGV, bassin économique)

Idéal pour : Siège social, entreprise du bâtiment, logistique fine, entreprise technologique ou pôle d'innovation souhaitant affirmer ses valeurs écologiques. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC AVIGNON 833 391 204
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- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 85182150400012
- CPI 84 00012

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Caumont-sur-Durance

Le local proposé offre une superficie totale de 640 m² répartie entre 467 m² de bureaux, espaces sociaux, archives, cuisine, salle de réunion et 173 m² d'entrepôt. La configuration des lieux permet une extension possible de l'entrepôt. Il dispose d'un parking privé extérieur, d'une entrée indépendante, ainsi que des équipements modernes incluant la climatisation, le gaz, un accès PL, et une porte de plain-pied.

Situé à Avignon, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 3 minutes de l'échangeur A7 Avignon sud via la RN Avignon Cavaillon. Le prix de vente est fixé à 650 000 € HT F.A.I, avec une taxe foncière annuelle de 5 500 €.