HAUTE-GOULAINE - Local D'ACTIVITE à vendre 454255 € ( N° 2724390,A)

HAUTE-GOULAINE - Local D'ACTIVITE à vendre

Prix de vente

454 255€

Surface

255 m²

Montant au m²

1 781€/m²

vous propose à la vente une cellule d'activité dans un retail park neuf, idéalement située dans le secteur recherché de la Zone Pôle Sud à Nantes.

Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale sur un axe passant majeur, cette cellule d'environ 190m² de stockage et d'environ 60m² de à l'étage constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale, artisanale, tertiaire ou mixte souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et stratégique.

Ces locaux offrent un fort potentiel d'exploitation grâce à leur configuration modulable, leur accessibilité optimale et disposent de 2 places de stationnements mais peuvent en accueillir jusqu'à 10 supplémentaires si besoin.

L'emplacement en bordure immédiate de la Route de Clisson garantit un flux quotidien important et une visibilité renforcée pour votre activité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Robert Scott (147m) - Lignes : 27
- Bus Magellan (402m) - Lignes : 27

Données Financières

Prix de vente : 454255 € (1781.39 €/m²)

Honoraires : 29 717 €

Prix de vente Hors Honoraires : 424 538 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 255 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Haute-Goulaine, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 454255 € (1781.39 €/m²)

Surface de 255 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 44_8071

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1219 €/m² Prix bas

1442 €/m² Prix médian

1638 €/m² Prix haut

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- Numéro RSAC :
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