Locaux d'activités neufs à La Roque-d'Anthéron
Prix de vente à partir de5 196 086 €
Surface min279 m²Surface max3 518 m²Montant au m²1 477 €/m²
Programme neuf de locaux d'activités à VENDRE sur la ROQUE D'ANTHERON
Autoroute A7 à SENAS et A51 à PERTUIS à 20 minutes Route Zone desservie par D7N et D561 SNCF Gare AIX TGV à 40 minutes via A51 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 40 minutes via A7 Bus Arrêt "GRAND PONT" devant les locaux
Autoroute A7 à SENAS et A51 à PERTUIS à 20 minutes Route Zone desservie par D7N et D561 SNCF Gare AIX TGV à 40 minutes via A51 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 40 minutes via A7 Bus Arrêt "GRAND PONT" devant les locaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 5 196 086 € (1 477 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 3 518 m² divisibles à partir de 279 m²
Surface de 3518 m²
Surface divisible
Surface divisible 279 m² minimum
Surface divisible 3 518 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A | Activités | 93 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | ||||||||||||
| RDC | A | Activités | 372 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule A01 | A A01 | Activités | 465 | Livraison prévue S1 2027 | 1 462,37 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A01 | |||||||||
| Mezzanine | A | Activités | 56 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | ||||||||||||
| RDC | A | Activités | 223 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule A02 | A A02 | Activités | 279 | Livraison prévue S1 2027 | 1 505,38 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A02 | |||||||||
| Mezzanine | A A03 | Activités | 56 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A03 | |||||||||||
| RDC | A A03 | Activités | 223 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A03 | |||||||||||
| Total Cellule A03 | A A03 | Activités | 279 | Livraison prévue S1 2027 | 1 505,38 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A03 | |||||||||
| Mezzanine | A A04 | Activités | 56 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A04 | |||||||||||
| RDC | A A04 | Activités | 223 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A04 | |||||||||||
| Total Cellule A04 | A A04 | Activités | 279 | Livraison prévue S1 2027 | 1 505,38 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A04 | |||||||||
| Mezzanine | A A05 | Activités | 56 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A05 | |||||||||||
| RDC | A A05 | Activités | 223 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A05 | |||||||||||
| Total Cellule A05 | A A05 | Activités | 279 | Livraison prévue S1 2027 | 1 505,38 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A05 | |||||||||
| Mezzanine | A A06 | Activités | 56 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A06 | |||||||||||
| RDC | A A06 | Activités | 223 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A06 | |||||||||||
| Total Cellule A06 | A A06 | Activités | 279 | Livraison prévue S1 2027 | 1 505,38 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A06 | |||||||||
| Mezzanine | A A07 | Activités | 73 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A07 | |||||||||||
| RDC | A A07 | Activités | 261 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A07 | |||||||||||
| Total Cellule A07 | A A07 | Activités | 334 | Livraison prévue S1 2027 | 1 482,04 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | A07 | |||||||||
| Mezzanine | B B01 | Activités | 75 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | B01 | |||||||||||
| RDC | B B01 | Activités | 336 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | B01 | |||||||||||
| Total Cellule B01 | B B01 | Activités | 411 | Livraison prévue S1 2027 | 1 459,85 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | B01 | |||||||||
| Mezzanine | B B02 | Activités | 75 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | B02 | |||||||||||
| RDC | B B02 | Activités | 336 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | B02 | |||||||||||
| Total Cellule B02 | B B02 | Activités | 411 | Livraison prévue S1 2027 | 1 459,85 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | B02 | |||||||||
| Mezzanine | B B03 | Activités | 105 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | B03 | |||||||||||
| RDC | B B03 | Activités | 397 | Livraison prévue S1 2027 | 4% HT du prix de vente HD | TVA | B03 | |||||||||||
| Total Cellule B03 | B B03 | Activités | 502 | Livraison prévue S1 2027 | 1 434,26 HT-HD/m² | 8 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD | TVA | B03 | |||||||||
| Total | 3 518 m² |
Equipements
Parc d'activités livré brut
> Alimentation des communs :
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P =12 KVA
> Gros-oeuvre :
Séparatif de cellules en panneaux sandwichs ;
Dallage : 2 tonnes / m²
> Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée.
> Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la
partie activités (variable selon cellule) mezzanine livrée brut (350 Kg/m²)
sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
Couverture sur bac acier
Réserve pour installation de la climatisation
Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux
> Alimentation des communs :
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P =12 KVA
> Gros-oeuvre :
Séparatif de cellules en panneaux sandwichs ;
Dallage : 2 tonnes / m²
> Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée.
> Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la
partie activités (variable selon cellule) mezzanine livrée brut (350 Kg/m²)
sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
Couverture sur bac acier
Réserve pour installation de la climatisation
Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Roque-d'Anthéron, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 5 196 086 € (1 477 €/m²)
Surface : 3 518 m²
Contact
Référence CessionPME: 2180683-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 321€/m²
Prix bas
1 736€/m²
Prix médian
2 026€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME