À vendre Local d'activité bureaux 741m² Le Guerno

Prix de vente

561 600€

Surface

741 m²

Montant au m²

758€/m²

À VENDRE Local d'Activité de 741 m² à LE GUERNO (56) Situé sur la commune de LE GUERNO, à seulement 2 minutes de Muzillac et de la voie express (N165), ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
- Surface totale : 741 m²
- terrain : 3 278 m² Le bâtiment se compose de :
- Une partie bureaux avec accueil et salle de pause
- Un atelier d'environ 650 m² Le local est équipé de 3 portes sectionnelles Présence d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Points forts :
- Accès rapide à la 4 voies (N165)
- Environnement professionnel et dynamique
- Parcelle clôturée et possibilité d'aménagements extérieurs Idéal pour artisan, PME, stockage, logistique ou activité industrielle légère. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

Données Financières

Prix de vente : 561600 € (757,89 €/m²)

Honoraires : 41 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 520 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 741 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Guerno, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 561600 € (757,89 €/m²)

Surface de 741 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 790_39317233

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

830 €/m² Prix bas

1218 €/m² Prix médian

1588 €/m² Prix haut

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Une partie bureaux
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Ce bien conviendra parfaitement pour une activité artisanale, de stockage, ou une PME recherchant un site fonctionnel et sécurisé.

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