Vente Local d'activité 4600m² LozanneVente Local d'activité 4600m² LozanneVente Local d'activité 4600m² LozanneVente Local d'activité 4600m² LozanneVente Local d'activité 4600m² LozanneVente Local d'activité 4600m² LozanneVente Local d'activité 4600m² LozanneVente Local d'activité 4600m² Lozanne

Vente Local d'activité 4600m² Lozanne

Prix de vente5 500 000 €
Surface4 600 m²Montant au m²1 195,65 €/m²
Notre équipe vous propose sur la commune de Lozanne 69380, un bâtiment industriel de 4600 m² sur son terrain clos de 6000 m². Vous trouverez plus de 4000 m² de stockage ou de production qui pourront s'adapter à de nombreuses activités. Une hauteur allant de 5 m jusqu'à 10,5m. 3 quais de chargement dont 2 avec des quais niveleurs. 3 mezzanines allant de 250 kg/m² jusqu'à 750 kg/m². 4 portes sectionnelles, triphasé, transformateur pouvant développer jusqu'à 1000 kw de puissance. 480 m² de bureaux, climatisation réversible, locaux sociaux, nombreuses place de parking. Contactez nous sans plus attendre, produit rare !
Route Accessible par la route départementale D385, le parc d'activités se trouve sur la commune de Lozanne, qu'à 6 kms de l'autoroute A6 Lyon-Paris et proche de l'autoroute A89 Lyon-Bordeaux. SNCF A 5 min de la Gare de Lozanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 5 500 000 € (1 195,65 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 600 m² non divisibles

Surface de 4600 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Mezzanine 316 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 900 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 316 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 151 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 100 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 480 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 337 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 4 600 m²
25

Equipements

. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 5m à 10,5m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 3 dont 2 avec niveleur de quai
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m et 3,3
(H) et 3 (L)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lozanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 5 500 000 € (1 195,65 €/m²)

Surface : 4 600 m²

Contact

Référence CessionPME: 12447170E-0015

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 103€/m²
Prix bas
1 433€/m²
Prix médian
1 730€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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