Locaux d'activités à vendre 540m² à Brignais

A partir de

875 000€

Surface min

161 m²

Surface max

540 m²

Montant au m²

1 620€/m²

Au sein d'un parc d'activités récent à Brignais, nous vous proposons à la vente, un ensemble de trois locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, pour une surface totale d'environ 540 m² divisibles à partir de 161 m².
Chaque lot dispose d'une surface d'activité de plain-pied avec une belle hauteur sous poutre et des bureaux fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une excellente desserte routière et d'un environnement économique dynamique. Disponible : Après accord ! Vente Locaux d'Activités - Brignais (69530) - 540 m² divisibles à partir de 161 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min) Autoroute Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47 Bus Bus TCL ligne 12 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc SNCF Gare Lyon Perrache à environ 26 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 875000 € (1 620,37 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 540 m² divisibles à partir de 161 m²

Surface divisible

Surface divisible 161 m² minimum

Surface divisible 540 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
Mezzanine	Bureaux	39				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	154				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule C2	Activités	193	Après accord	1 476,68 HDE/m²	1 200 HT/an	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	C2
Mezzanine	Bureaux	27				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	159				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule C3	Activités	186	Après accord	1 586,02 HDE/m²	1 300 HT/an	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	C3
RDC	Activités	161				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule C4	Activités	161	Après accord	1 832,3 HDE/m²	1 350 HT/an	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	C4
Total		540 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles
Stationnement libre sur le parc
Les places de parking sont disponibles en foisonnement sur le parc
Charpente métallique
Murs en agglomérés - structure béton
Hauteur sous poutre la plus haute : environ 6,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dalle béton
Alimentation électrique triphasée
Bureaux
Fibre optique
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible