Locaux d'activités à vendre 540m² à BrignaisLocaux d'activités à vendre 540m² à BrignaisLocaux d'activités à vendre 540m² à BrignaisLocaux d'activités à vendre 540m² à BrignaisLocaux d'activités à vendre 540m² à BrignaisLocaux d'activités à vendre 540m² à BrignaisLocaux d'activités à vendre 540m² à BrignaisLocaux d'activités à vendre 540m² à Brignais

Locaux d'activités à vendre 540m² à Brignais

Prix de vente à partir de589 900 €
Surface min161 m²Surface max347 m²Montant au m²1 700 €/m²

Au sein d'un parc d'activités récent à Brignais, nous vous proposons à la vente, un ensemble de deux locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, pour une surface totale d'environ 347 m² divisibles en 2 lots à partir de 161 m². Chaque lot dispose d'une surface d'activité de plain-pied avec une belle hauteur sous poutre et des bureaux fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une excellente desserte routière et d'un environnement économique dynamique. Disponibilité : Immédiate Disponibilité : Selon les lots Vente Locaux d'Activités - Brignais (69530) - 347 m² divisibles à partir de 161 m² vous pr d'un parc d'activités récent à Brignais, deux locaux d'activités récents avec bureaux d'accompagnement, pour une surface totale d'environ 347 m², divisibles en 2 lots de 161 m² et de 186 m² environ. Chaque unité bénéficie d'une surface d'activité de plain-pied avec porte sectionnelle, belle hauteur sous poutre et bureaux équipés. L'ensemble profite d'une excellente accessibilité (A450, Ouest lyonnais, Lyon) et d'un environnement dynamique. Disponibilité : Immédiate
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min) Autoroute Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47 Bus Bus TCL lignes 12 et 220 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc SNCF Gare de Brignais à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 589 900 € (1 700 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 347 m² divisibles à partir de 161 m²

Surface divisible

Surface divisible 161 m² minimum

Surface divisible 347 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 27 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 159 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule C3 Activités 186 Immédiate 1 586,02 HDE/m² 1 300 HT/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement C3
RDC Activités 161 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule C4 Activités 161 Immédiate 1 832,3 HDE/m² 1 350 HT/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement C4
Total 347 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles
Stationnement libre sur le parc
Les places de parking sont disponibles en foisonnement sur le parc
Charpente métallique
Murs en agglomérés - structure béton
Hauteur sous poutre la plus haute : environ 6,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dalle béton
Alimentation électrique triphasée
Bureaux
Fibre optique
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Brignais, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 589 900 € (1 700 €/m²)

Surface : 347 m²

Contact

Référence CessionPME: 2032672-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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