CHAMPAGNE AU MONT D'OR - MIXTE ACTIVITES-BUREAUX

Prix de vente

604 750€

Surface

288 m²

Montant au m²

2 100€/m²

vous propose à la vente, un local d'activité avec bureaux à Champagne au Mont d'Or.
Une surface mixte sur un emplacement privilégié avec des prestations de qualité.

Situé au cœur de l'ouest lyonnais, sur la commune prisée de Champagne au Mont d'Or, ce local mixte d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et accessible, à proximité immédiate des grands axes routiers et à seulement quelques minutes du centre de Lyon.

Le bâtiment de 2013, parfaitement entretenu, clos et sécurisé, offre une excellente image pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel soigné. Vous disposez également de 10 places de stationnement privatives directement devant le local.

Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et lumineux, offrant un cadre de travail agréable, moderne et prêt à l'emploi. Vous bénéficierez également d'un espace partagé avec le voisin, comprenant une salle de réunion ainsi qu'une cuisine conviviale, à usage privatif et exclusif entre les deux entités.

La partie stockage est équipée d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et la logistique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 604750 € (2099.83 €/m²)

Honoraires : 14 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 590 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 288 m²

Equipements

Site clos et sécurisé avec portail électrique et vidéosurveillance , Contrôle d'accès , Etanchéité toiture refaite en Septembre 2024 (garantie décennale de 10 ans) , Parking 10 places , , ATELIER , Porte sectionnelle motorisée 3,2mx3,2m , HSP 4,15m , VMC et climatisation , , BUREAUX , Aménagés, climatisés, cloisonnés , Moquette au sol , Eclairage néons commandables à distance , Baie de brassage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 604750 € (2099.83 €/m²)

Surface de 288 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009064

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