Vente Local d'activité 1794m² Saint priest
Prix de vente3 200 496 €
Surface1 794 m²Montant au m²1 784 €/m²
Notre équipe vous propose à la location, sur le Parc Technologique de la Porte des Alpes, un bâtiment d'activité récent, indépendant sur son terrain de 1 794 m² dont la moitié en bureaux en R+1. Idéal pour une activité de petite industrie, nouvelles technologies, laboratoire, etc...
Autoroute A43 à proximité Tram Parc Technologique (Ligne T2) Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon) Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)
Autoroute A43 à proximité Tram Parc Technologique (Ligne T2) Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon) Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 3 200 496 € (1 784 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 794 m² non divisibles
Surface de 1794 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 794 | Octobre 2027 | 123,7 HT/HC/m²/an | 34,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 783,72 m² HD | 34,6 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 1 794 m² |
Equipements
. Accès PL 26 t
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur mini 6.5 m
. Charge au sol 2t
. Une porte sectionnelle 4 x 4.5 m
. Mezzanine en place qui sera démontée
. Chauffage par aérothermes électriques
. Sur 2 niveaux, bureaux cloisonnés
. Climatisés (système double tube sur pompe à chaleur à eau + complément par système à détente directe dans certains bureaux)
. Bureaux entièrement refaits il y a 2 ans
. Plancher technique dans les bureaux
. Vestiaires
. Salle de sport
. 1 cuisine par niveau
. Vaste terrasse extérieure sur jardin
Immeuble indépendant
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur mini 6.5 m
. Charge au sol 2t
. Une porte sectionnelle 4 x 4.5 m
. Mezzanine en place qui sera démontée
. Chauffage par aérothermes électriques
. Sur 2 niveaux, bureaux cloisonnés
. Climatisés (système double tube sur pompe à chaleur à eau + complément par système à détente directe dans certains bureaux)
. Bureaux entièrement refaits il y a 2 ans
. Plancher technique dans les bureaux
. Vestiaires
. Salle de sport
. 1 cuisine par niveau
. Vaste terrasse extérieure sur jardin
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 3 200 496 € (1 784 €/m²)
Surface : 1 794 m²
Contact
Référence CessionPME: 21653400E-0009
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 103€/m²
Prix bas
1 433€/m²
Prix médian
1 730€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME