A louer entrepôt bureaux de 587m² à Vénissieux
Prix de vente1 030 000 €
Surface587 m²Montant au m²1 754,68 €/m²
Au sein d'un parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Vente ou Location Local mixte Activités et Bureaux récent - Vénissieux (69200) - 587 m² vous propocation au sein d'un parc d'activités sécurisé au nord de Vénissieux, dans un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..) Route Accès à Lyon Centre en 15 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..) Route Accès à Lyon Centre en 15 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 030 000 € (1 754,68 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 587 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 460 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Activités | 127 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 587 | Immédiate | 124,36 HT/HC/m²/an | 5 920 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 754,68 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 6 | ||||
| Total | 587 m² | |||||||||||||||||
15 | ||||||||||||||||||
Equipements
Bâtiment de 2013
Accès de plain-pied
1 porte sectionnelle motorisée (3,82 m x 4,50 m)
15 places de parking extérieures
Charpente métallique
Hauteur minimum sous poutre : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture en bac acier
Sol : dalle industrielle
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés
Faux plafond avec luminaires LED
Sanitaires / Douche
Cuisine
Baie de brassage
Chauffage et climatisation des bureaux par splits réversibles
Accès de plain-pied
1 porte sectionnelle motorisée (3,82 m x 4,50 m)
15 places de parking extérieures
Charpente métallique
Hauteur minimum sous poutre : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture en bac acier
Sol : dalle industrielle
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés
Faux plafond avec luminaires LED
Sanitaires / Douche
Cuisine
Baie de brassage
Chauffage et climatisation des bureaux par splits réversibles
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 030 000 € (1 754,68 €/m²)
Surface : 587 m²
Contact
Référence CessionPME: 2161788-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 115€/m²
Prix bas
1 485€/m²
Prix médian
1 753€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME