Cellules dès 280m² à vendre Plaine de l'Ain A42 Cellules dès 280m² à vendre Plaine de l'Ain A42 Cellules dès 280m² à vendre Plaine de l'Ain A42 Cellules dès 280m² à vendre Plaine de l'Ain A42 Cellules dès 280m² à vendre Plaine de l'Ain A42 Cellules dès 280m² à vendre Plaine de l'Ain A42 Cellules dès 280m² à vendre Plaine de l'Ain A42

Cellules dès 280m² à vendre Plaine de l'Ain A42

Prix de vente à partir de741 303 €
Surface min284 m²Montant au m²1 289,22 €/m²

vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves idéalement situées dans le secteur de la Plaine de l'Ain.
Ces locaux, implantés au sein d'un environnement économique dynamique, offrent un accès rapide à l'autoroute A42 et à 40 minutes de Lyon, permettant une desserte fluide vers les grands axes régionaux.

Les bâtiments totalisent environ 2 400 m², divisibles à partir de 280 m², et disposent de prestations de qualité : charpente métallique, hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton 2,5 T/m², mezzanine de 25 m², bardage double peau, portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un stationnement privatif pour véhicules légers et poids lourds.
Les espaces extérieurs bénéficient d'un aménagement soigné et d'un pré-équipement pour bornes de recharge électrique.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 741 303 € (1 289,22 €/m²)

Honoraires : 21 591 €

Prix de vente Hors Honoraires : 719 712 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 575 m²

Surface divisible

Surface divisible 284 m² minimum

Equipements

ACTIVITES: , , Charpente métallique , Toiture bac acier , Désenfumage , Bardage double peau , Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté , Murs séparatifs de lot , Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m , Portes d'entrée Aluminium , EDF tarif jaune , Hauteur intérieure 7 mètres , Mezzanine avec escalier et garde corps , , BUREAUX: , , Charpente métallique , Aménagement des bureaux à la demande , Conforme RT 2012 , Châssis vitré , Toiture bac acier et étanchéité bitume , Bardage double peau , Mezzanine avec escalier et garde-corps , , EXTERIEUR : , , Portail motorisé / Aire de retournement PL , Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge , Clôture treillis soudé , Raccordement aux réseaux , Voirie lourde et légère en enrobé , Espaces verts et plantations , Boites aux lettres à l'entrée du site , Local poubelle , Pré équipement borne de recharge ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Départementale D84 à 230 m
Départementale D124 à 1,2 km
Autoroute A42 à 9 km
- Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne à 16 km
A 30 mn de l'aéroport Lyon –Saint-Exupéry

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Vulbas, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 741 303 € (1 289,22 €/m²)

Surface : 575 m²

Contact

Référence CessionPME: 01_000875

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

593€/m²
Prix bas
1 060€/m²
Prix médian
1 406€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Idéal pour activité de production, stockage ou logistique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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