Local d'activité neuf 161m² à vendre à Valence EstLocal d'activité neuf 161m² à vendre à Valence EstLocal d'activité neuf 161m² à vendre à Valence Est

Local d'activité neuf 161m² à vendre à Valence Est

Prix de vente234 941 €
Surface161 m²Montant au m²1 459,26 €/m²

Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Il est intégré à un ensemble immobilier, entièrement réhabilité, avec fluides en attente.

Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée.

Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 234 941 € (1 459,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 161 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, EDF 380, Façade bardage double peau, Nature du sol :béton lissé (entrepot), Porte sectionnelle, Portes plain-pied :x1, Puissance électrique (KVA) :36 kVA, Toiture isolée, Type de charpente :Métalique, Type de couverture :Bac Acier

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 234 941 € (1 459,26 €/m²)

Surface : 161 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043507

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

849€/m²
Prix bas
1 049€/m²
Prix médian
1 449€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Porte sectionnelle en façade avant (4,5 m x 4 m)

  • Accès entièrement bitumé et stationnement commun au sein de l'ensemble immobilier

  • Centrale photovoltaïque en toiture (non vendue avec le lot)
Accessibilité :

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 – Déviation de Montélimar, et à mi-chemin entre les échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce local bénéficie d'une excellente desserte et d'une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur Montilien.

Ce bien se prête parfaitement à :

  • des activités artisanales,

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Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot.

Le local est équipé de portes piétonne et de fenêtres permettant d'aménager les zones de bureaux, ainsi que de portes sectionnelles motorisées.

Le lot est livrable et état de futur achèvement (VEFA), sachant que charpente et toiture ont déjà été réalisés, donc le délai final de livraison sera très maîtrisé.

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