Local commercial loué à vendre à Tarnos Local commercial loué à vendre à Tarnos

Local commercial loué à vendre à Tarnos

Prix de vente2 350 400 €
Surface1 150 m²Montant au m²2 043,83 €/m²
Intégrée à la création d'un nouveau village commercial dynamique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 1 150 m², vendue occupée/louée à une grande enseigne nationale. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs recherchant un actif sécurisé avec locataire en place.

Ce bien déjà loué par une grande enseigne nationale, garantira à son propriétaire une rentabilité attractive de 6,9% (AEM). Cet engagement locatif assurant ainsi une stabilité financière immédiate et un rendement pérenne.

L'attractivité du village commercial est renforcée par l'installation d'autres grandes enseignes, générant un flux constant de visiteurs et assurant une visibilité optimale aux commerces environnants. Ce projet structurant participe à l'essor économique local et constitue un environnement porteur pour les investisseurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 2 350 400 € (FAI)
Honoraires 4,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 110 400 € TTC

Référence n°1816

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 350 400 € (2 043,83 €/m²)

Honoraires : 110 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1150 m²

Equipements

- Rentabilité assurée , - Bâtiment neuf , - Forte densité de fréquentation

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 2026

Informations complémentaires : - Proche des axes routiers (nationale)
- - Desservi par les transports en communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tarnos, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 2 350 400 € (2 043,83 €/m²)

Surface : 1 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_0034

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 142€/m²
Prix bas
1 777€/m²
Prix médian
2 515€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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