Local 1050m² visibilité exceptionnelle à Agen 1272000 € ( N° 2690998,A)

Local 1050m² visibilité exceptionnelle à Agen

Prix de vente

1 272 000€

Surface

1 050 m²

Montant au m²

1 211€/m²

Le bien développe une superficie totale d'environ 1 050 m², comprenant une partie entrepôt, des bureaux, un rez-de-jardin (sous-sol) ainsi que des appentis, offrant un ensemble immobilier complet et polyvalent.
Une surface d'environ 152 m² est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial à une enseigne nationale, générant un loyer annuel de 20 791 Euros HT/HC, assurant un revenu locatif immédiat. L'ensemble est complété par une maison d'habitation d'environ 100 m², comprenant un rez-de-chaussée en grande partie dédié au stationnement et un étage à usage d'habitation. Prix de vente net vendeur : 1 200 000 Euros Honoraires agence : 5 % du prix de vente soit 60 000 Euros HT (72 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 1 272 000 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Prix de vente : 1272000 € (1211.43 €/m²)

Honoraires : 72 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 050 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 1272000 € (1211.43 €/m²)

Surface de 1 050 m²

Réactualisé le 23/06/2026

Référence CessionPME : 0868

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Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

359 €/m² Prix bas

800 €/m² Prix médian

1604 €/m² Prix haut

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- Emplacement stratégique à Agen
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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