Vente investissement locatif à Bordeaux Nord 3536000 € ( N° 2624898,A)

Vente investissement locatif à Bordeaux Nord

Prix de vente

3 536 000€

Surface

3 350 m²

Montant au m²

1 056€/m²

Investissement locatif BORDEAUX Nord / 3.350m²

Sortie n°4 de la rocade, situé dans l'extension sud du centre de gros Bordeaux-Nord, ensemble immobilier d'une surface de 3.350m² bâti sur une parcelle d'environ 6.000m², comprenant 3 lots, 2 lots en façade à usage commercial loués et un entrepôt sur l'arrière d'env.
1.950m² libre avec terrain privatif, portes sectionnelles, chauffage, HPS 6m, sol béton lissé, bardage double peau, accès PL et stationnement VL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte authentique

ZI BORDEAUX Nord, Sortie n°4 de la rocade, à proximité direct du pont d'Aquitaine et au pied du Tram B arrêt 'Berges de la Garonne'
- - Bus Berges de Garonne - Station Tram (85m)
- Tram Berges de la Garonne (101m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Berges de Garonne - Terminus (163m)
- Bus Barrès (407m) - supérieur à Lignes : 75

Données Financières

Prix de vente : 3536000 € (1055.52 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 506 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 3 350 m²

Equipements

Couverture : Bac acier , Mode Chauffage : Climatisation rÃversible + Ãlectriq , Climatisation , Reseau cablé , Rideau métallique , Accès camion , Construction : Bardage , Isolation : Double peau

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 3536000 € (1055.52 €/m²)

Surface de 3 350 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33V-6257

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1296 €/m² Prix bas

1509 €/m² Prix médian

2000 €/m² Prix haut

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