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AV ensemble immobilier d'activité à Septfonds

Prix de vente1 290 000 €
Surface1 485 m²Montant au m²868,69 €/m²
A Septfonds

Situé en bordure immédiate d’une départementale à fort passage et à seulement 10 Min de l’autoroute A20, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et d’un vaste terrain.


1 Garage automobile de 670 m²
• 620 m² comprenantatelier, bureaux, salle d’accueil/exposition avec comptoir, coin détente ainsi qu’une réserve pour pièces auto
• 50 m² aménagés pour une activité de lavage automobile

1 Bâtiment fermé de 185 m²
Entièrement clos, utilisable pour du stockage, de l’atelier ou toute autre activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 290 000 € (868,69 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1485 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Caussade, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1 290 000 € (868,69 €/m²)

Surface : 1 485 m²

Contact

Référence CessionPME: 1530774

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Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

380€/m²
Prix bas
583€/m²
Prix médian
909€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Un espace, un potentiel

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À deux pas de l'autoroute A20-A62, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique en Occitanie, à proximité immédiate de Montauban et au cœur d'un bassin logistique majeur.


Ce que vous trouverez ici :
Hauteur sous plafond : environ 13 m, parfait pour optimiser votre espace.
Structure solide : béton avec toiture en fibrociment.
Accès : facilité pour les gros porteurs, idéal pour une logistique fluide.
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Conditions financières :
Prix d'achat HAI : 3 120 000€ HT
Honoraires : 4 % (120 000 € HT) à la charge de l'acquéreur.


Qui suis-je ? Je m'appelle Allison Lefetz, consultante au sein du cabinet , et je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Allons plus loin ensemble pour concrétiser vos ambitions.

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Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 838 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE – MONTAUBAN (ZONE ALBASUD)

Situé au cœur de la zone d'activité d'Albasud à Montauban, ce bâtiment industriel développe une surface d'environ 1 500 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Construit en 2000, il repose sur une structure en poteaux métalliques avec un bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le bâtiment bénéficie de grandes hauteurs sous plafond, adaptées notamment au stockage ou à des activités nécessitant du volume.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 10 000 m², permettant une circulation aisée et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension.

Le bien sera libre de toute location ou occupation au jour de la signature de l'acte de vente, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur.

Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

Honoraires agence : 120 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17548T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment industriel 165m² à vendre à Montauban
Mandat exclusif

Bâtiment industriel 165m² à vendre à Montauban

Prix de vente282 500 €

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Installé dans un bâtiment industriel, ce loft de caractère développe 165 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 96 m², baignée de lumière, offrantun espace de réception ouvert et convivial. Les volumes, la hauteur sous plafond et l’esprit industriel confèrent à l’ensemble un cachet unique.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle de bain et WC, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et un grand garage.

À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un abri voiture. L’absence de vis-à-vis garantit une intimité rare pour ce type de bien.

Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés.

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Un bien atypique, alliant charme industriel et confort moderne, idéal pour les amateurs d’espaces ouverts et de lieux de vie uniques.
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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 269 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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