Opportunité d'investissement – Local co 177900 € ( N° 2754054,A)

Opportunité d'investissement – Local co

Prix de vente

177 900€

Surface

349 m²

Montant au m²

510€/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

Miguel GUTIERREZ, : ,
- EI
478158967

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 177900 € (509,74 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 349 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chemillé-en-Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 177900 € (509,74 €/m²)

Surface de 349 m²

Réactualisé le 11/07/2026

Référence CessionPME : 1677209

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 949474191