Local commercial à Choisy-le-Roi

- À VENDRE – Fonds de commerce de cigarettes électroniques –accessoires à Choisy-le-Roi.
Situé au centre ville, ce fonds de commerce est exploité dans un local commercial de 38 m² environ avec coin de rangement, une salle d eau et une mezzanine, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité.
À proximité immédiate du T9, du TVM et à seulement 5 minutes à pied du RER C, ce local est idéal pour développer ou reprendre une activité.
Les atouts : Local en très bon état, prêt à être exploité Emplacement dynamique avec excellente visibilité Clientèle fidélisée.
Site internet performant, proposé en supplément.
Stock de marchandises vendu en sus.
Possibilité de développer une autre activité commerciale (hors restauration),sous réserve d’accord du bailleur.
Conditions locatives : Nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans.
Loyer : 1 200 € HT / mois charge comprise Taxe foncière : 890 € / an.
CA annuel déclaré : entre 72 000 € et 92 000 €.
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer son chiffre d'affaires grâce au potentiel du secteur et à la vente en ligne.
Créer une nouvelle activité hors restauration.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.