Vente local 140m² avec fort potentiel à ForbachVente local 140m² avec fort potentiel à ForbachVente local 140m² avec fort potentiel à ForbachVente local 140m² avec fort potentiel à ForbachVente local 140m² avec fort potentiel à ForbachVente local 140m² avec fort potentiel à ForbachVente local 140m² avec fort potentiel à ForbachVente local 140m² avec fort potentiel à Forbach

Vente local 140m² avec fort potentiel à Forbach

Prix de vente128 000 €
Surface129 m²Montant au m²992,25 €/m²
Situé au centre ville de Forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure.
Il se compose actuellement

- D'un espace open space permettant une organisation flexible despostes de travail.

- Deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité.

- Des sanitaires

Point fort :
Le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment.

Autre levier intéressant:
Possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif.

Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage.
Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace

A visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 128 000 € (992,25 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 129 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Forbach, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 128 000 € (992,25 €/m²)

Surface : 129 m²

Contact

Référence CessionPME: 1655558

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

931€/m²
Prix bas
1 496€/m²
Prix médian
2 350€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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