FRÉJUS - LOCAL COMMERCIAL à vendre 715000 € ( N° 2723116,A)

FRÉJUS - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente

715 000€

Surface

210 m²

Montant au m²

3 405€/m²

À VENDRE BOULANGERIE / PÂTISSERIE + MURS EMPLACEMENT N°1 À FRÉJUS

Située à Fréjus, au cœur d'un environnement commercial dynamique, découvrez une boulangerie parfaitement implantée bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Emplacement stratégique :

Implantation sur un rond-point très passant
Environnement multi commerces attractif
Double accès avec boulangerie traversante
Grande baie vitrée des deux côtés → luminosité maximale et forte visibilité

Le bien

Surface totale : 210 m²
Local en excellent état général
Agencement optimisé pour une activité complète :
Boulangerie, Pâtisserie, Snacking / vente à emporter
Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu

Les atouts économiques

Chiffre d'affaires : environ 600 000 €
Activité stable avec fort potentiel de développement
Clientèle locale fidèle + flux constant lié à l'emplacement

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement
Convient également parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable dans un secteur porteur

Les +

Emplacement premium avec visibilité maximale
Boulangerie traversante = double flux clientèle
Aucun travaux à prévoir
Activité rentable et pérenne

Un bien clé en main, idéalement situé, offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement immédiat.
Une opportunité rare sur le secteur de Fréjus.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.

Opportunité rare

CA MOYEN: 600 000€

Vente murs + fonds de commerce. BAIL TOUS COMMERCES

Vente Fonds de commerce: 315 000€ HD HAI

Vente Murs: 735 000€ HD HAI

SANCHEZ CATHY

BAUX LOCAUX IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 715000 € (3404.76 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 210 m²

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 715000 € (3404.76 €/m²)

Surface de 210 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : 83_0002

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1871 €/m² Prix bas

2680 €/m² Prix médian

3976 €/m² Prix haut

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